Familiengerechtes Wohnen in ruhiger Lage von Lingen-Laxten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von Lingen-Laxten! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die nach einer älteren Immobilie mit viel Potenzial suchen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der teilweise unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum oder Raum für Ihre individuellen Ideen.
Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 891 m², das nach Süden ausgerichtet ist. Der schöne Garten verspricht sonnige Nachmittage und sorgt durch seine Nähe zum Kiesbergwald für eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung. Genießen Sie den Außenbereich auf der geräumigen Terrasse oder dem einladenden Balkon.
Der Mix aus Fliesen, Teppichboden und Parkett im Inneren bietet Ihnen kreative Möglichkeiten zur Modernisierung und Anpassung nach Ihren Vorstellungen. Die Verfügbarkeit des Hauses ist flexibel und kann nach Vereinbarung gestaltet werden.
Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem Traumdomizil in einer der ruhigsten und familienfreundlichsten Gegenden von Lingen. Ihre Zukunft beginnt hier - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Interessant für Sie? Dann fordern Sie direkt unser Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift an. Andreas Robbe informiert auch telefonisch unter 0591 9135-160.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
891 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
- ca. 1972 Erweiterung des Hauses um einen Anbau - großer, nach Süden ausgerichteter Garten - Nebengebäude mit Garage und Geräte- und Fahrradraum - Keller mit zusätzlichem Kelleraußeneingang
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
2.091,40 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
427.900 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
38.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.450 €
Provision für Käufer (3%)
11.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laxten, Lingen (49809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Lingen-Laxten und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und eine exzellente Erreichbarkeit der Innenstadt von Lingen. Das Leben vor Ort ist bekannt für ein bevorzugtes Wohngebiet, das durch eine harmonische Nachbarschaft und eine gut entwickelte Infrastruktur besticht. Besonders erfreulich ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Besonders erwähnenswert ist der nahe Kiesbergwald, ein Paradies für Spaziergängen und Erholungssuchende.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
