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835.779 €
5 Zimmer  •  181 m²  •  503 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
835779 €
4.618 €/m²
5 Zimmer  •  181 m²  •  503 m² Grundstück

INKLUSIV Individuell geplant - Ihr Einfamilienhaus in Kleinmachnow mit allkauf Flexibilität

Dieses projektiert Einfamilienhaus in Kleinmachnow bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 181 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltung. Das 503 m² große Grundstück im Wohngebiet ermöglicht ein harmonisches Wohnen in zweigeschossiger Bauweise mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das durchdachte Raumkonzept vereint Komfort, Funktionalität und ein modernes Wohnambiente und schafft den idealen Rahmen für Ihr Familienleben.

Merkmale

  • 503 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Bauen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist Teil der modernen Heizungsanlage, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Echtholztreppen, Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Objekte sind bereits im hochwertigen Ausbaupaket enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie der Dämm- und Beplankungspaket schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauberater. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, sodass Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie Trockenbau und Estrich eigenständig ausführen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
835779 €
4.617,56 €/m²
Provision für Käufer
Auf dem Grundstück möglich.
Geschätzte Gesamtkosten
936.658 €1
Kaufpreis
835.779 €
Notarkosten (1,5%)
12.537 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
54.326 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.837 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.179 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kleinmachnow (14532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kleinmachnow in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Berlin bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und gleichzeitig die Ruhe eines familienfreundlichen Umfelds. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz ermöglicht flexible Mobilität. Naturnahe Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und hohe Planungsverlässlichkeit. Sie wählen mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Das Dienstleistungspaket Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, bietet die optimale Kostenersparnis bei gleichzeitig professioneller Unterstützung für Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jede Lebenssituation das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Pfarrer-Teile-Straße 31, 13591 Berlin
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Partnerschaft
Herr Roland DreyerDein Kontakt
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Referenznummer: 4232-313-kw21-19731
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