Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

649000 €649.000 €

9.271 €/m²

2 Zimmer  •  70 m²  •  559 m² Grundstück

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BINSFELD 50, SPEYER (67346)

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HAUS AM SEE MIT DIREKTEM SEEZUGANG ZU VERKAUFEN

ZUR SOFORTIGEN NUTZUNG !

ZUM VERKAUF STEHT MEIN HAUS AM SEE
ICH BIN SEIT 2009 DER ZWEITE INHABER

DER ZUSTAND DES HAUSES IST EINWANDFREI
ÜBER DIE JAHRE WURDE STÄNDIG DAS GESAMTE
OBJEKT RENOVIERT UND GEPFLEGT

BEIM BETRETEN DES WOHN/ESSZIMMERS
MIT KAMIN GENIESST MANN SOFORT DEN BLICK AUF
DEN SEE

DAS HAUS WIRD MIT DEM GESAMTEN MOBILAR
ANGEBOTEN
2 BETTEN, 2 SCHRÄNKE, WOHNZIMMEREINRICHTUNG,
EINBAUKÜCHE MIT ELEKTROGERÄTEN
2 FERNSEHER, DAB HIFI-ANLAGE MIT CD, SOWIE
DIE DAZUGEHÖRIGEN BOXEN UND EINE TERASSENBESCHALLUNG

AVS ALARMANLAGE
2 ABUS KAMERAS

DAS HAUS WIRD BEHEIZT MIT EINEM BUDERUS BRENNER,
(WARTUNG MIT AUSSENKAMIN IM MAI) DER MOMENTAN 3641 BETRIEBSSTUNDEN AUFWEIST
IM HEIZÖLTANK BEFINDEN SICH NOCH CIRCA 1500 LITER HEIZÖL

DAS GRUNDSTÜCK VERFÜGT ÜBER 7 PKW ABSTELLPLÄTZE,
( INCLUSIVE CARPORT UND GARAGE, DIE MIT EINEM
GROSSEM HEIZKÖRPER BEHEIZBAR IST )
WAS BEI DER PARKPLATZSITUATION (SEHR WENIG EINGEZEICHNETE PARKPLÄTZE
IM UMFELD) IM BINSFELD EIN
WICHTIGES KRITERIUM IST

DESWEITEREN STEHEN 2 GARTENHÄUSER MIT EINER
GESAMTNUTZFLÄCHE VON 17,38 qm ZUR VERFÜGUNG
GARTENHAUS 1 - 2,50 x 2,35
GARTENHAUS 2 - 4,70 x 2,45

DIE RASENFLÄCHE WIRD VON EINEM BEREGNUNGSCOMPUTER
(HUNTER) VERSORGT
ANSONSTEN BEFINDEN SICH 3 WASSERENTNAHMESTELLEN
AUF DEM GRUNDSTÜCK

AM SEEUFER IST EIN KLEINER SANDSTRAND ANGELEGT
MIT STEG UND STRANDKORB

Lage

Herzlich willkommen in Speyer, einer der ältesten Städte Deutschlands mit reicher Geschichte und lebendiger Gegenwart! Das Haus liegt nordöstlich des Stadtzentrums, welches Sie in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichen.

Speyer ist eine kreisfreie Universitätsstadt mit über 51.000 Einwohnern und blickt auf eine über 2.000-jährige Geschichte zurück. Die Stadt ist weithin bekannt durch den Kaiser- und Mariendom, die weltweit größte noch erhaltene romanische Kirche und UNESCO-Welterbe seit 1981.

Die Verkehrsanbindung Ihres neuen Wochenenddomizils ist ideal: Der Speyerer Hauptbahnhof ist nur 4 Kilometer entfernt, Bushaltestellen und die Autobahnauffahrt Kreuz Speyer A 61 sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden: In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Fachmärkte.
Auch für die Gesundheit ist gesorgt: Ein Zahnarzt, eine Allgemein-Arztpraxis und drei Apotheken sind in der Nähe.

Speyer verwöhnt seine Bewohner mit kulinarischen Genüssen: Genießen Sie die regionale und internationale Küche in in einer Vielzahl an Restaurants. Außerdem stehen zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote zur Verfügung.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen