Gebäude, 1. Obergeschoss, 68.07 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Erdgeschoss, Apartment, 68.07 m²
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Keller
Balkon
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der ideal ist, um sonnige Morgenstunden zu genießen. Zur Ausstattung gehören ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und eine zentrale Gasheizung, die effiziente Wärme sorgt und die Energiekosten senkt. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet praktische Annehmlichkeiten für den Alltag.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
925 €
Kaltmiete
10,65 €/m²
725 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2175 €2.175 €
Lage
Philippstraße 4, Amberg (92224)
Die Immobilie befindet sich in Amberg, einer lebendigen Stadt mit guter Anbindung an umliegende Städte. Die Lage ist verkehrsgünstig, mit nahegelegenen Bushaltestellen und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Erreichbarkeit garantieren. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte sowie Parks und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was das tägliche Leben komfortabel macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird ab dem 1. April 2026 verfügbar sein. Die monatliche Kaltmiete beträgt 725 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 200 EUR, was eine Gesamtmiete von 925 EUR ergibt. Ein Parkplatz ist derzeit nicht inbegriffen. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht, einem geräumigen Flur und modernen Oberflächen. Für zusätzlichen Komfort ist ein Keller vorhanden, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Erkundung der Region.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 68,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
