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815 €
3 Zimmer  •  70 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
815 €
3 Zimmer  •  70 m²  •  2. Geschoss

Erstbezug nach Sanierung: 3 Zi-Sonnenwohnung mit Balkon, ruhig und doch zentral gelegen

Diese sehr helle Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Siebenfamilienhauses in einem wirklich schönen Wohnumfeld.

In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser.

Den Eingang zur Wohnung im 2. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem hellen Wohn- Esszimmer, einer funktionalen Küche, einem hellen Schlafzimmer mit anschließendem Balkon, einem Kinderzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit schicker Dusche und einer Abstellkammer.
Das Badezimmer ist barrierefrei außerdem mit einem Handwaschbecken und einem Wandhänge-WC ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum zur Wohnung und die Waschküche mit eigenem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner runden dieses Angebot ab.

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • Keller
  • Balkon
Die Räume im Wohnbereich Sind teilweise mit Vinyl oder Steinfußboden ausgestattet. Sie beziehen defacto eine Neubauwohnung. Erstbezug nach Sanierung.

Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 270 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.246 €
Kaltmiete
11,64 €/m²
815 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten

Lage

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WaldSolingen (42719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer sehr guten Lage von Solingen Wald in einer ruhigen Nebenstraße und doch relativ zentral.

Von der naheliegenden Bushaltestelle erreichen Sie die Innenstadt Solingens in wenigen Minuten. Im Ortsteil Wald selbst gibt es diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten etc. sind fußläufig erreichbar.

Die mittelbare Grünlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaution: 3 Monatskaltmieten

Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 160 kWh, Gas, Baujahr 2015
Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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Über den Anbieter

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Partnerschaft
Selbst. Vertriebspartner Herr EberhardtDein Kontakt
Online-ID: 269Y6RGU5AGQ
Referenznummer: AE/2605/18
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