Gartentraum in Bestlage: Generalsanierte 2-Zimmer Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Gartenwohnung in bester Lage von Innsbruck.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in modernem, sehr gepflegtem Zustand. Sie verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten, ein Schlafzimmer sowie eine separat begehbare Küche. Das Badezimmer ist modern ausgeführt, das WC ist getrennt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und runden dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Tiefgarage
Die Wohnung punktet mit folgenden Ausstattungshighlights:
- ca. 61 m² Wohnfläche - 2 Zimmer in optimaler Raumaufteilung - Getrennte Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküche - Neue Böden und Installationen in der gesamten Wohnung - Badezimmer und separates WC vollständig neu saniert - Eigener Garten mit großzügiger Terrasse - Tiefgaragenstellplatz im Mietumfang enthalten - Kellerabteil vorhanden - Sonnige und ruhige Lage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Gesamtmiete
1.550 €
Nettokaltmiete
19,77 €/m²
1.200 €
Betriebskosten
350 €
Kaution
4650 €4.650 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Hötting, Innsbruck (6020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der St.-Georgs-Weg liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend Innsbrucks, die besonders bei Singles und Paaren sehr geschätzt wird. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit der Nähe zum urbanen Leben: Die Innenstadt, Universitäten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind rasch erreichbar, ebenso Arbeitsplätze und Freizeitangebote.
Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege und das übergeordnete Verkehrsnetz ist man flexibel und unabhängig unterwegs - ideal für einen aktiven Alltag. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld ausreichend Ruhe und Rückzug, ergänzt durch nahegelegene Grünflächen und Erholungsräume.
Innsbruck selbst überzeugt durch die einzigartige Kombination aus Stadtleben und alpiner Natur. Nach der Arbeit noch auf einen Drink in die Altstadt, ein gemeinsames Dinner in einem der zahlreichen Restaurants oder spontan eine Wander-, Ski- oder Radtour - all das ist hier ohne großen Aufwand möglich. Die hohe Lebensqualität, das sichere Umfeld und das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot machen Innsbruck zu einem perfekten Wohnort für moderne, urbane Lebensentwürfe.
Diese Lage bietet somit die ideale Balance zwischen Lebendigkeit, Erholung und Wohnqualität - perfekt für Singles und Paare, die stadtnah, ruhig und hochwertig wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 107,00 m²
