Reihenendhaus zum Kauf
420000 €
3.231 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 302 m² Grundstück

Sie brauchen Platz für sich und Ihre Familie?

Kurzbeschreibung Erbbaurecht-Reiheneckhaus in guter Lage von Memmingen-West Objekt Dieses Reiheneckhaus wurde 1980 in nachgefragter Lage von Memmingen auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Sie können derzeit mit einem klassischen Raumprogramm auf zwei Ebenen wohnen und das DG ist zusätzlich bereits mit einer familiären Einliegerwohnung ausgebaut - aber nicht renoviert. Das Objekt wurde 2019 innen neu verputzt, Türen, Böden und Bad sowie Einbauküche erneuert. Zum Objekt gehören eine Garage und 4 Stellplätze. Im ausreichend großen Garten oder auf Ihrer Terrasse bzw. Balkon können Sie die Sonne genießen. Der Erbbauzins beträgt derzeit ca. 1.181,58 € Frei nach Vereinbarung!

Merkmale

302 m² Grundstück
voll erschlossen
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
5 Stellplätze

Raumprogramm:
EG: Wohnen/Essen, Kochen, Flur, Windfang, WC und Terrasse
OG: Schlafen, Kind, Arbeiten, Bad und Balkon
DG: Wohnen/Schlafen, Kochen, Dusche
Bodenbeläge: Laminat, Vinyl und Fliese
Warmwasser: Gas-Zentralheizung (Bj. 2003)
Fenster: Kunststofffenster (Bj. 2004)
Erbbauzins: 590,79 € im Halbjahr
Außenanlagen: gepflegt mit Zaun, Rasen und Pflasterung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

420000 €

3.230,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

458.094 €1

Kaufpreis

420.000 €

Kaufnebenkosten

38.094 €

Notarkosten (1,5%)

6.300 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Memmingen (87700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Reiheneckhaus befindet sich in nachgefragter Lage von Memmingen. Gute Infrastruktur in der Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018, Laufzeit Erbpacht: 51 Jahre