Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus den 1970er-Jahren und liegt im 1. Stock. Sie ist bequem über das helle und gepflegte Stiegenhaus oder den Lift erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum, der sich ideal als Wohn- und Essbereich nutzen lässt. Von hier aus gelangt man auf eine geräumige Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Großflächige, teilweise bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Weiters umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette.
Die Immobilie ist ost-südseitig ausgerichtet und profitiert dadurch von einer angenehmen Belichtung mit viel natürlichem Licht.
Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung inklusive hochwertiger Stilmöbel zu übernehmen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Hinweis: Einige Bilder im Exposé wurden mittels KI visualisiert, um mögliche Einrichtungsvarianten darzustellen.
Merkmale
1. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1966
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Lage
Wien (1020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage in der Wiener Leopoldstadt und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe liegt der Verkehrsknotenpunkt Wien Praterstern mit Anschluss an die Vienna U-Bahn U1 und Vienna U-Bahn U2 sowie an mehrere S-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Dadurch ist die Wiener Innenstadt, rund um den Schwedenplatz, in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Für Freizeit und Erholung bieten der nahegelegene Wiener Prater mit dem Wurstelprater sowie der Donaukanal vielfältige Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,39 m², 7 Etagen
