Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg Ungelsheim
Der Duisburger Süden hat viel zu bieten. Die Miethäuser befinden sich in ruhiger Lage, umgeben von grünen Wiesen, Hecken und Bäumen. Um den kleinen Karl-Harzig-Park liegt das kleine Zentrum von Ungelsheim mit seinen Einkaufsmöglichkeiten. Dort findet man eine Bäckerei, eine Verkaufshalle, die Sparkasse und eine Apotheke sowie weitere Geschäfte, wie REWE, Aldi, Trinkgut in nur 5 Autominuten entfernt auf der Mündelheimerstraße in Richtung Duisburg-Hüttenheim.
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Das bedeutet: Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in der angegebenen Miete enthalten. Sie rechnen die Gaskosten noch separat mit einem Versorger ab. Vorteil: Sie steuern Ihren Verbrauch selbst!
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Waschraum
Balkon Tageslichtbad mit Badewanne Laminatboden Isolierverglasung gepflegt Keller und Waschküche Gasetagenheizung Mediaanschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~778,60 €
Kaltmiete
10,81 €/m²
519 €
Nebenkosten
166 €
Kaution
1557 €1.557 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 519,00 EUR
Lage
Am neuen Angerbach 78, Ungelsheim, Duisburg (47259)
Der Sportpark Süd mit dem nahegelegenen Georg-Behrendt-Park und die umliegenden kleineren Waldgebiete bieten gute Möglichkeiten zur Naherholung. Das Sportstudio XXL mit seinen reichhaltigen Sportmöglichkeiten, eine Mini-Golf-Anlage, eine Jugendsporthalle und ein Kindergarten ergänzen das Angebot.
Die Linien 940 und 946 verbinden die südlichen Stadtteile miteinander von Mündelheim bis Rahm und Großenbaum. Die Nähe zur B288 und B8 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen nach Krefeld, Düsseldorf und dem Ruhrgebiet. Die Anschlussstelle Duisburg-Süd von der B288 aus lässt Sie schnell und ohne Umwege auf der A59 ins Zentrum Duisburgs oder weiter nördlich zur A40 und A2 gelangen. Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen Anschluß durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) oder über die Autobahnanschlussstellen sowie die Bundesstraße 8 in Richtung Duisburg-Zentrum, Düsseldorf und Krefeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
