+++ Rethelstraße Düsseldorf | Beste Sichtbarkeit mit hoher Kundenfrequenz +++
Bei der Fläche handelt es sich um ein Ladenlokal im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und sticht durch seine zentrale Lage auf der Rethelstraße ideal hervor.
Die Rethelstraße verbindet Altbewährtes mit zeitgemäßer Stadtentwicklung. Sie ist seit vielen Jahrzehnten das Herz des Zooviertels: Eine elegante Wohn- und Einkaufsstraße mit dörflichem Flair mitten in Düsseldorf.
Auf einen Blick: + Fläche: ca. 134m² ebenerdig nutzbar + Zentrales Quartier, etabliertes Umfeld mit hoher Passantenfrequenz + Zugang: direkter Straßenzugang + Nutzung: ideal als Boutique, Feinkostgeschäft, Galerie, Studio, Apotheke oder Showroom
Zur Miete kommen noch Betriebskosten in Höhe von ca. 402 € monatlich hinzu.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen
+ Hohe Decken + offener und flexibler Grundriss + große Fenster + WC-Einheit + Glasfront für ideale Sichtbarkeit
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Monatliche Miete
35 €/m²
Provision für Mieter
Provisionspflichtig: Hinweis zur Provision siehe unter "Sonstiges"
Kaution
keine Angabe
Lage
Rethelstraße 152, Düsseltal, Düsseldorf (40237)
+++ Hohe Frequenz an Laufkundschaft und starke Sichtbarkeit +++
Die Rethelstraße steht für urbanes Leben mit persönlichem Charakter: ein Standort mit Flair, Aufenthaltsqualität und kulinarischer Vielfalt - ideal für Konzepte, die von einer gewachsenen Nachbarschaft, hoher Sichtbarkeit und einem attraktiven Umfeld profitieren möchten.
Der große Vorteil ist die etablierte Einkaufs- und Versorgungsstraße im Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal. In direkter Nachbarschaft befinden sich Cafés, Bäckereien, Boutiquen, Restaurants, etc. sowie zahlreiche Wohnhäuser. Dadurch entstehen eine hohe Kundenfrequenz und Laufkundschaft aus der direkten Nachbarschaft sowie aus den angrenzenden Quartieren rund um Düsseltal, Flingern-Nord und dem Zoo-Viertel.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
+ S-Bahnhof Düsseldorf-Zoo - S-Bahn-Anschluss u. a. Richtung Düsseldorf Hbf, Flughafen, Duisburg/Essen, Köln und Neuss + Haltestellen für Straßenbahn- und Busanbindung in fußläufiger Nähe + Haltestellen Uhlandstraße / Schillerplatz - zusätzliche Stadtbahn- und Straßenbahnanschlüsse im näheren Umfeld
Individualverkehr & Autobahnanbindung:
+ Rethelstraße / Grafenberger Allee - gute Erreichbarkeit aus Düsseltal, Flingern, Pempelfort, Derendorf und der Innenstadt + Brehmstraße / A52 - schnelle Verbindung Richtung Ratingen, Essen und nördliches Ruhrgebiet + Innerstädtische Lage - gute Anfahrbarkeit für Kunden aus den umliegenden Wohnquartieren
Parkmöglichkeiten:
+ Parkhäuser; Straßenzüge zum Parken fußläufig erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis: 3,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren; 4,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab einschließlich fünf Jahren; eine weitere Nettomonatsmiete bei Vereinbarung einer Option auf Verlängerung des Miet- oder Pachtvertrages, und zwar unabhängig davon, ob die Option ausgeübt wird oder nicht. Für die Ermittlung der Provisionshöhe gemäß vorstehenden Bestimmungen wird bei Vereinbarung einer Staffelmiete als Nettomonatsmiete die aus der Gesamtfestlaufzeit des Mietvertrages berechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung zugrunde gelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 134,00 m², 6 Etagen
