Barockes Wohnhaus - Möblierte Wohnung mit all-in-Vertrag
Mitten in der Innenstadt, Nähe Freyung bzw. Schottenring liegt dieses topsanierte barocke Wohnhaus. Die Wohnung ist mit schönen und äußerst funktionellen Designer-Einbaumöbeln ausgestattet. Mit einer Gesamtmiete von € 1150,00 sind auch schon die Verbrauchskosten für Heizung/Wasser/Strom/WLAN sowie die Benutzung für Waschküche inkl. Trockner abgedeckt. Es handelt sich daher um eine All-Inclusive-Miete.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
1 Wohnküche, 1 Zimmer, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Abstellraum
Ausstattung:
- Parkettböden in den Zimmern - möbliert inkl. Doppelbett, Schreibtisch, Couch sowie Esstisch inkl. 4 Sesseln - Küche inkl. 2 Kochplatten, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle & Kühlschrank mit Tiefkühlfach - modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper & Toilette - Zentralheizung - Beleuchtung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Gesamtmiete
1.150 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
29,21 €/m²
1.045,45 €
Kaution
3450 €3.450 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.045,45 EUR
Lage
Schreyvogelgasse 8, Wien (1010)
Kulturelle sowie kulinarische Angebote wie das Burgtheather, Rathaus, Café Landtmann, Café Central,... liegen fußläufig zum barocken Wohnhaus.
Die U2 Schottentor, die Straßenbahnlinien 1, 37, 38, 40, 41 ,42, 71 & D sowie die Autobuslinie 1A bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und ist zur ruhigen Fußgängerzone in der Schreyvogelgasse orientiert. Sie wird ab Mai 2026 auf 3 Jahre befristet vermietet.
Es handelt sich hier um einen all-in-Vertrag. Im Mietpreis sind neben den allgemeinen Betriebskosten auch die Heiz-, Wasser-, und Stromkosten sowie die Internetkosten mit WLAN sowie die Benutzung der Waschküche mit Waschmaschine und Trockner bereits inkludiert.
Dem Mieter steht außerdem ein gut nutzbares, geräumiges Kellerabteil zusätzlich zur Verfügung.
Nichtraucherwohnung
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien
