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710 €
2,5 Zimmer  •  45 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
710 €
2,5 Zimmer  •  45 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.07.2026

Helle 2,5-Zimmer-Obergeschosswohnung (45 m²) mit moderner EBK & 18 m² Garten!

Diese 45 m² große Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer guten Ortschaft. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Ein echtes Highlight ist der dazugehörige, 18 m² große private Garten am Haus, der Ihnen zum Entspannen, Grillen und Sonne-Tanken zur Verfügung steht. Ein eigener Tiefgaragen- oder Außenstellplatz ist nicht Teil des Mietangebots. Allerdings bietet der große, direkt anliegende Eckstellplatz vor dem Haus eine optimale und komfortable Parkmöglichkeit direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich in einer wunderbar ruhigen und naturnahen Lage, direkt am Waldrand. Darüber hinaus ist der nächste Supermarkt nur etwa 2 km westlich von der Wohnung. Auch das örtliche Schwimmzentrum liegt nur ca. 1 km entfernt. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Anbindung hervorragend: Zwei Bushaltestellen sind in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof und der ZOB mit allen Fernverbindungen sind rund 3 km entfernt und schnell erreichbar.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss/2 Geschossen
  • Einbauküche
  • Garten
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer
  • WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
820 €
Kaltmiete
15,78 €/m²
710 €
Nebenkosten
110 €
Kaution
3 €

Lage

address-icon
Itzehoe (25524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

NarayanPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 269BQCJH1CFP
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