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allkauf haus Südwest
436.844 €
4 Zimmer  •  159,4 m²  •  420 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
436844 €
2.740 €/m²
4 Zimmer  •  159,4 m²  •  420 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Lambrecht - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Lambrecht - ein modernes Mehrfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses durchdachte Baukonzept bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnerlebnis auf 159,44 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Funktionalität und modernes Wohnen. Das 420 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Lambrecht bietet Ihnen zudem viel Freiraum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Sie profitieren von der energieeffizienten Bauweise nach KFW55 Standard, die Nachhaltigkeit mit niedrigem Energieverbrauch perfekt vereint.

Merkmale

  • 420 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein freundliches Ambiente. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein angenehmes Raumklima.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
436844 €
2.739,86 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
483.018 €1
Kaufpreis
436.844 €
Notarkosten (1,5%)
6.553 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.842 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.595 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.184 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lambrecht (67466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im beliebten Wohngebiet von Lambrecht, das durch seine ruhige und naturnahe Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist ideal für Familien: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Naherholungsgebiete laden zur aktiven Erholung ein und machen die Lage besonders attraktiv für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten, unterstützt durch persönliche Beratung und hochwertige Materialien. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HostDein Kontakt
Online-ID: 26WW5J2GDCFU
Referenznummer: 3869-301-kw17-78141
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