Wohnung zur Miete

898 €

2 Zimmer  •  62 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.07.2026

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Äußere Neustadt, Dresden (01099)

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Da wir uns vergrößern möchten, suchen wir einen passenden Nachmieter für unsere Wohnung in der Äußeren Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus von 2023 – wir sind der Erstbezug. Mit 62 m² und zwei gut geschnittenen Zimmern ist sie ideal für Paare. Ein Aufzug ist vorhanden. Das besondere Highlight ist der Wintergarten mit schiebbaren Fenstern, der sich je nach Wetter offen oder geschlossen nutzen lässt – ein echter Mehrwert, den man in dieser Preisklasse selten findet. Dazu kommt eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, zentraler Lüftungsanlage, Einbauküche, Schiebeläden und Markise. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die wichtigsten Infos auf einen Blick: - 62 m², 2 Zimmer - OG mit Aufzug - Neubau 2023 - Wintergarten mit schiebbaren Fenstern - Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz - Fußbodenheizung & zentrale Lüftungsanlage - Gute Anbindung an Stadt & Autobahn Kaltmiete: 898 € | NK: 225 € | Warmmiete: 1.123 € Der Übergabezeitpunkt ist in den nächsten Monaten geplant und lässt sich flexibel abstimmen. Bei Interesse können außerdem die Anbauwand im Wohnzimmer, Gartenmöbel sowie Gardinen für den Wintergarten übernommen werden. Bei Fragen oder Interesse meldet euch gerne – wir freuen uns!