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450.000 €
5 Zimmer  •  110 m²  •  307 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
450000 €
4.091 €/m²
5 Zimmer  •  110 m²  •  307 m² Grundstück

Sonniges freistehendes Einfamilienaus, wie auf eine Insel in Rehnenhof/Wetzgau Schwäbisch Gmünd

Freistehendes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern auf zwei Etagen und Pellet-Kaminofen. Lage in Schwäbisch Gmünd mit direkter Anbindung an städtische Infrastruktur und Bushaltestelle in ca. 50 m Entfernung. Grundstück mit 307 m², Gartenhaus und ein Parkplatz sind vorhanden. Dieses Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² insgesamt fünf Zimmer, die sich über zwei Etage verteilen. Das Objekt wurde renoviert in 2021 und verfügt zudem über Hybrid Kaminofen (Holz und Pellets), zwei Badezimmer, zwei Küchen, teils unterkellert mit Gartenhaus und ein Parkplatz. Fläche 307 m² Grundstück. Zum 1. September 2026 steht das Haus für einen neuen Eigentümer zur Verfügung. Ergänzend umfasst das Grundstück eine Fläche von 307 m². Das Objekt befindet sich in der Waldauer Straße in Schwäbisch Gmünd. Die Lage bietet eine direkte Anbindung an die städtische Infrastruktur und die umliegenden Versorgungseinrichtungen, Bushaltestelle in ca. 50 m mit Anschluss zur Bahn in Schwäbisch Gmünd, alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ( Tegut, Rewe und Lidl) Krankenhaus nicht weit, nahe Erholungsgebiet und Parks (Schönblick) Kontakt nur für Privatpersonen, Anruf von Makler wird zur Anzeige gebracht. Uhrzeit 10:00 – 20:00

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 307 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1927
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerElektro, Holz, Pellets
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Preisdetails

Kaufpreis
450000 €
4.090,91 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
481.500 €1
Kaufpreis
450.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Waldauer Straße 27Rehnenhof/WetzgauSchwäbisch Gmünd (73527)

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Online-ID: 26A153V5B2DE
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