Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei

819000 €819.000 €

7.000 €/m²

4 Zimmer  •  117 m²  •  frei ab 01.06.2028

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Kirchrode, Hannover (30559)

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Exklusives Wohnen in Kirchrode – Hochwertig. Privat. Einzigartig. 6 exklusive Eigentumswohnungen in einem privaten Quartier in Hannover-Kirchrode Willkommen zu unserem neuen Wohnprojekt in Hannover-Kirchrode Hier entsteht etwas Besonderes. Ein Ort für Menschen, die mehr erwarten als Standard. Mehr Raum. Mehr Ruhe. Mehr Qualität. In begehrter Lage von Kirchrode realisieren wir ein exklusives Neubauensemble mit nur zwei Häusern und insgesamt sechs Eigentumswohnungen – bewusst reduziert, klar strukturiert und auf ein Höchstmaß an Privatsphäre ausgelegt. Zwei Häuser. Sechs Wohnungen. Ein Anspruch: außergewöhnlich wohnen. Das Projekt teilt sich auf zwei stilvoll geplante Gebäude mit jeweils nur drei Wohneinheiten auf. Diese klare, überschaubare Struktur schafft eine angenehme, private Wohnatmosphäre – fernab von dichter Bebauung und anonymen Wohnanlagen. Wohnen mit Garten – Ihr privater Rückzugsort Vier großzügige Erdgeschosswohnungen mit ca. 100 bis 150 m² Wohnfläche bieten Ihnen ein Zuhause mit echtem Lebensraum. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten mit Sondernutzungsrecht – ein geschützter, privater Bereich im Grünen, der Ihnen allein gehört. Perfekt für entspannte Stunden, Familienzeit oder einfach zum Abschalten. Penthouse Living auf neuem Niveau Die beiden Penthousewohnungen setzen ein klares Statement: Raum, Licht und Freiheit. Mit ca. 200 bzw. 220 m² Wohnfläche, beeindruckenden Dachterrassen und optimaler Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier Sonne bis in die Abendstunden – kombiniert mit einem Ausblick und einer Großzügigkeit, die in dieser Lage ihresgleichen sucht. Die Highlights auf einen Blick Exklusives Neubauprojekt mit nur 6 Eigentumswohnungen Aufgeteilt auf 2 Häuser mit jeweils 3 Einheiten 4 Erdgeschosswohnungen (ca. 100–150 m²) mit privaten Gärten 2 Penthousewohnungen (ca. 200–220 m²) mit großzügigen Dachterrassen Sonnige Südwest-Ausrichtung Hochwertige, moderne Architektur Energieeffizienz-Standard EH 40 Ruhige, gewachsene und begehrte Wohnlage in Kirchrode Interesse geweckt? Sichern Sie sich frühzeitig Ihren Platz in diesem besonderen Projekt. Gerne stellen wir Ihnen das Exposé vorab exklusiv mit allen weiteren Informationen zur Verfügung und beraten Sie persönlich. Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf – wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 1 Über Uns 1998 wurde HANNOVER HAUS als regionales Bauunternehmen mit Sitz in Altwarmbüchen bei Hannover gegründet. Zu unseren Tätigkeitsfeldern gehört neben dem Bau von Einfamilienhäusern auch die Projektentwicklung von Grundstücken mit Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen sowie die Modernisierung von Bestandsimmobilien. Durchdachte Raumkonzepte, gepaart mit moderner, individueller Architektur und energetisch optimierten Haustechnikkonzepten. Dafür steht jedes unserer gebauten Massivhäuser. Die Qualität unserer Häuser, kann nur von bestens qualifizierten Mitarbeitern und Partnerfirmen gewährleistet werden. Wir sind stolz auf unsere eigenen Handwerker und unser eingespieltes Team aus Architekten, Bauingenieure und Verkäufern. Wir legen großen Wert auf Fortbildungs- und Trainingsmaßnahmen, die uns stets auf dem neusten Stand der Technik halten. Wir achten besonders darauf, dass wir Materialien und Baustoffe verwenden, die im Sinne der Nachhaltigkeit und mit hohen Umweltschutzstandards produziert werden. Besichtigung unseres Beratungszentrums “IMMOVATIONSHAUS” Bei einer individuellen Besichtigung unseres schönen Bemusterungszentrums in Altwarmbüchen können Sie sich ein Bild von der Marke HANNOVER HAUS machen und die Menschen hinter dem Unternehmen kennenlernen. Die Bemusterung findet ebenfalls in unserem IMMOVATIONSHAUS statt, in dem Sie hautnah die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses erleben können. Ihr Termin mit uns Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin ganz nach Ihren Wünschen. Bei uns vor Ort – Online per Videokonferenz oder auf dem Grundstück. Weiteres Unsere eigene Immobilienabteilung „HANNOVER HAUS IMMOBILIEN“ steht Ihnen auch gern beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie zur Verfügung Sprechen SIe uns einfach an. Wir beraten Sie gerne.