Praxis zur Miete

2.670 €

178 m² Bürofläche

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Düsseltal, Düsseldorf (40237)

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Zur Vermietung stehen attraktive Praxisräume mit viel Platz und Tageslicht auf der 3. und 4. Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses - bequem erreichbar über einen Aufzug. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für verschiedene Fachrichtungen im Gesundheitsbereich.

Die Hauptpraxisfläche von 118m² auf der dritten Etage, umfasst fünf lichtdurchflutete Räume und eine kleine Küche, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden und großen Fenstern und großzügigen Balkon.

Die obere Ebene in der vierten Etage 60m² verfügt über zwei weitere helle Räume, eine großzügige Küche, einen Balkon sowie eine Klimaanlage.

Diese Praxis bietet auf zwei Etagen einen professionellen, hellen und großzügigen Rahmen für Ihre Tätigkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld für Sie und Ihr Team.

Sonstiges Da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt, werden zusätzlich zu der Kaltmiete noch die gesetzlichen, aktuell gültigen Mehrwertsteuer berechnet.

Die Netto-Kaltmiete wird jährlich um 1,2% angepasst bzw. erhöht.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 134kWh, Gas, Baujahr 1940
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf Strom: 37 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK) Stichworte Gesamtfläche: 178,00 m²