Das Einfamilienhaus wurde ca. 1956 in massiver Bauweise auf einem etwa 1.270 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein Wannenbad. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse am Haus. Im hinteren Anbau wurde in den 1990er-Jahren eine Gasheizung installiert, die sowohl die Beheizung des Hauses als auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Über den Hof gelangen Sie zu den massiven Nebengebäuden mit Partyraum, Garage, Werkstatt und weiteren Lagerflächen. Ab dem Jahr 2012 erfolgte durch den Eigentümer eine umfassende Sanierung des Objekts. Dabei wurden unter anderem das Dach neu mit Dachziegeln eingedeckt, die Fassade gedämmt, die Elektrik erneuert sowie Fußböden und Bäder modernisiert. Auch sämtliche Medienanschlüsse wurden erneuert. Der gepflegte Garten verfügt über eine weitere Terrasse mit Grill- und Ofenplatz. Zusätzlich sind Unterstände zur Holztrocknung für den Kamin vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. DSL-Anschluss ist verfügbar.
Merkmale
1.270 m² Grundstück
-ruhige Lage -zwei Terrassen -zwei Bäder -Einbauküche -ausreichend Nebengelass -Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
1.497,52 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
245.454 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
25.454 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuburg, Siggelkow / Neuburg (19376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde liegt in den Niederungen der Elde, etwa acht Kilometer südöstlich von Parchim und zirka zehn Kilometer südlich von Lübz. An der Nordgrenze des Gemeindegebiets fließen die Müritz-Elde-Wasserstraße und ein Altarm der Elde, in die der Gehlsbach und der Moosterbach münden. Stehende Gewässer sind der Sabelsee und der Blanksee. Siggelkow ist reich an Naturschutzgebieten, so die Naturschutzgebiete Wüstemoor am Blanksee, das Naturschutzgebiet Gehlsbachtal bei Klein Pankow und das Naturschutzgebiet Sabelsee bei Groß Pankow. Größere Waldgebiete im Gemeindegebiet sind die Siggelkower Tannen im Westen, die Pankower Tannen im Süden und das kleine Waldgebiet um den höchsten Punkt der Gemeinde den Heideberg mit 77,3 m ü. NHN bei Redlin. Südlich des Gemeindegebietes verläuft die Bundesautobahn 24, welche über den Anschluss Suckow erreichbar ist. Ortsteile der Gemeinde sind Groß Pankow, Klein Pankow, Neuburg, Redlin und Siggelkow.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.5.2036. Endenergiebedarf beträgt 157.25 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 161,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00
