Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garagen
Objekt
Das nicht freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und gefragter Wohnlage von Lamspringe kann zeitnah von Ihnen bezogen und eingerichtet werden. Bei dieser Immobilie können Sie sich aussuchen, in welcher Form die vorhandenen Flächen bewohnt werden sollen. Mehrere Alternativen sind machbar.
Notwendige Modernisierungen wurden vom Eigentümer immer zeitnah vorgenommen und so erwerben Sie eine auch energetisch verbesserte Immobilie. Die Heizungsanlage wurde ca. 2006 erneuert und aus diesem Jahr stammt auch die Wärmedämmung der Fassade. Diese bekam allerdings in ca. 2018 einen neuen Anstrich.
Und dazu steht Ihnen zukünftig noch ein familienfreundliches Grundstück zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen ebenfalls sehr geräumigen Vollkeller, weitere Nebenräume und zwei Garagen...
Weitere Informationen zu der Immobilie gebe ich Ihnen gerne.
Merkmale
631 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
2 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden - einzelne Wände im Haus wurden entgegen der Grundrisse geöffnet bzw. geschlossen
5 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
1.461,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
231.091 €1
Kaufpreis
209.000 €
Kaufnebenkosten
22.091 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lamspringe (31195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lamspringe ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen. Lamspringe ist staatlich anerkannter Erholungsort am Heber. Lamspringe ist Mitglied der Region Leinebergland, einer nach dem Leader-Ansatz gegründeter freiwilliger Zusammenschluss verschiedener Städte und Gemeinden im südlichen Niedersachsen. Hauptort und Verwaltungssitz der Einheitsgemeinde ist der Flecken Lamspringe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
