Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Aalen - exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Das Haus bietet Ihnen auf ca. 124,90 m² Wohnfläche vier Zimmer, die optimalen Raum für die ganze Familie schaffen. Die Raumaufteilung umfasst eine Etage, drei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wird flexibel nach Ihren Vorstellungen gestaltet, damit Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren können.
Merkmale
498,4 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit einer hochwertigen Innenausstattung: Sie wählen zwischen edlen Fliesen, Laminat oder weiteren Belägen ganz nach Ihrem Geschmack. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, Laminat schafft eine wohnliche Atmosphäre und individuell ausgewählte Böden unterstreichen Ihren persönlichen Stil. Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt - diese Lösung arbeitet energieeffizient, ist umweltfreundlich und sorgt für angenehme Wärme bei geringen Betriebskosten. Zudem entspricht das Haus aktuellen Standards wie dem Niedrigenergie-, Neubaustandard und KfW 55-Kriterien für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
347951 €347.951 €
2.785,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
372.308 €1
Kaufpreis
347.951 €
Kaufnebenkosten
24.357 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.219 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.398 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dewangen, Aalen (73434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - so genießen Sie maximale Planungs- und Kostensicherheit für Ihr Bauprojekt. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen oder ob Sie Eigenleistung einbringen möchten. Die Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen größtmögliche Flexibilität im Innenausbau und bieten Sparpotenzial durch Eigenleistung, was von Banken anerkannt wird und die Finanzierung erleichtert.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
