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291.000 €
54 m²

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
291000 €
5.389 €/m²
54 m²

TOP ERSTBEZUG NACH HOCHWERTIGER SANIERUNG ++ HELLE HOHE RÄUME ++ BALKON +++ Im 14. Bezirk wartet deine neue Eigentumswohnung - Altbaustil mit modernen

SCHÖN. SMART. SOFORT EINZIEHEN.
EIGENTUM STATT MIETE - 54M² IN 1140 WIEN, 2 ZIMMER MIT STIL

Die zum Verkauf stehende hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit 54 m² ist perfekt durchdacht! Der Grundriss überzeugt mit separater Küche, hellen, freundlichen Räumen und einem stilvollen Wohnambiente. Jeder Quadratmeter ist effizient genutzt - hier passt einfach alles.

Die hochwertige Ausstattung macht den Unterschied

Edler Fischgrät-Parkett im Wohnbereich, elegantes Feinsteinzeug  hochwertige Armaturen in Küche und Bad - pflegeleicht, langlebig, zeitlos schön. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, besonders in den kühleren Monaten.

Hier trifft Funktion auf Ästhetik. Und das Beste: Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Einfach einziehen, wohlfühlen und das Leben in Wien genießen!

Ein weiteres Plus: Der trockene, geräumige Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und macht Ihr neues Zuhause noch geräumiger.

Nicht nur moderne, komfortable und technisch auf höchstem Niveau renovierte Altbau-Juwelen erwarten Sie. Das Haus selbst wurde so ausgebessert, dass sie sich vom Hauseingang bis zur Wohnungstür rundum wohlfühlen können:

 

* Saniertes Stiegenhaus
* Erneuerung der Steigleitungen
* Modernisierte Hauselektrik
* Erneuerung Hauseingangstor
* Neuer Lift
* Balkon

Einziehen und losleben: Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben - kein Baustress, kein Warten. Einfach ankommen.

Jetzt besichtigen und ihr Eigentum sichern - kein weiterer Mietvertrag. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist Ihr neues Zuhause. Ein Ort, der Ihnen gehört.

 

ECKDATEN: 

Fläche: 54m2

KP: 291.000,-

Provision 3% zzgl Ust vom Kaufpreis

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • Bezug: 10/26
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
291000 €
5.388,89 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien (1140)

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Hof 5/10, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Mario AnderleDein Kontakt
Online-ID: 26A35CAGBQHA
Referenznummer: OBGC20260511120218727ad8c245078
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