Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 und bietet Ihnen auf ca. 83 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster mit Tageslicht erfüllt wird. Hier haben Sie genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke, an dem Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die warmen Tage des Jahres an der frischen Luft zu genießen.
Die drei Schlafzimmer der Wohnung bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ein Designboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Küche wartet darauf, von Ihnen ganz nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Sie bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einbauküche und ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Für einen Esstisch gibt es am geräumigen Ende des Flures das perfekte Plätzchen - inklusive einer praktischen Durchreiche aus der Küche.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne bestückt und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Das WC befindet sich in einem separaten Raum direkt neban. Viel zusätzlichen Stauraum ermöglichen große Einbauschränke im Flur.
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Merkmale
frei ab sofort
WG-geeignet
max. 5 Personen
1. Geschoss
- Loggia - helle Wohnbereiche - Tageslichtbad
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
804 €
Kaltmiete
8,13 €/m²
679 €
Nebenkosten
125 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2037 €2.037 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 679,00 EUR
Lage
Von-Hünefeld-Straße 3, Diepholz (49356)
Die Immobilie in der Von-Hünefeld-Straße befindet sich in einer charmanten und lebendigen Gegend von Diepholz, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe bietet. Die Umgebung ist von einer einladenden Nachbarschaft geprägt, die sowohl für erholsame Spaziergänge als auch für gesellige Treffen in den nahegelegenen Cafés und Restaurants ideal ist.
In der Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für sportliche Aktivitäten und Freizeitvergnügen sorgen die nahegelegenen Sportvereine und weitläufigen Grünflächen, die zu aktiven Stunden im Freien einladen. Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu mehreren Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt und bieten eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Zentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Zudem sorgt die nahegelegene Bundesstraße für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
