Individuell geplantes Einfamilienhaus in Welgesheim - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Welgesheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 171,49 m² ein modernes und komfortables Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem 480 m² großen Grundstück befinden sich 3 Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen, sodass Sie ein Haus erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit einer gehobenen Ausstattung setzen Sie auf Qualität und Komfort, die sich in jedem Detail des Hauses widerspiegeln.
Merkmale
480 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit vielfältigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die Sie je nach Geschmack und Nutzung wählen können. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und leichte Pflege, Laminat bringt Wärme und Gemütlichkeit, PVC bietet eine widerstandsfähige und pflegeleichte Lösung, während Teppichboden für behagliche Wohlfühlbereiche sorgt. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die energetische Effizienz ist durch die Bauweise nach KFW40 und KFW55 Standards garantiert, wodurch Sie langfristig Energiekosten sparen und einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leisten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
552419 €552.419 €
3.221,29 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
610.809 €1
Kaufpreis
552.419 €
Kaufnebenkosten
58.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.286 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.621 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.721 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.762 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Welgesheim (55576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Welgesheim, einer attraktiven und ruhigen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote machen Welgesheim besonders lebenswert und familienfreundlich. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsorte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie und der Sicherheit, dass Ihr Haus termingerecht fertiggestellt wird. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau, unterstützt durch detaillierte Anleitungen und persönliche Beratung.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Energiestandard: KFW55
