energetisch sanierte und zentral gelegene 1-ZW mit TG, EBK, Keller
Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Böblingen.
Die Wohnung wurde im Inneren in 2024 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Das Baujahr des Gebäudes ist 1982. Kürzlich wurde das Gebäude noch dazu energetisch saniert, d.h. neue Kunststofffenster wurden verbaut, die Außenfassade gedämmt. Eine Wärmepumpe wird eingebaut werden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen großen Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum in der Wohnung vereinfachen den Alltag. Der Balkon kann sowohl zum Verweilen als auch zum Wäschetrocknen genutzt werden. Über die Diele ist der Abstellraum, das Badezimmer, das Gäste-WC sowie der Hauptraum erreichbar.
Bemerkungen: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Eine kleine Einbauküche mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube ist enthalten. Ergänzt wird es durch einen freistehenden Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Ein TG-Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Bitte um Beachtung, dass dieser am komfortabelsten für Kleinwagen geeignet ist, da mit 217cm nicht besonders breit.
Ein Staffelmietvertrag gibt Ihnen als Mieter die Sicherheit nicht mit ungeplanten Mieterhöhungen konfrontiert zu werden. Das heißt, für die nächsten Jahre sind moderate Mieterhöhungen definiert, so dass keine ungeplanten Sprünge zu erwarten sind.
Der Ausschluss eines befristeten beidseitigen Kündigungsschutzes gibt Ihnen die Sicherheit nicht wegen Eigebedarfs gekündigt zu werden. Das heißt, es gilt ein Mindestmietdauer.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Fußläufig ist vieles in der nahen Umgebung erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
Vermietet wird an Personen mit regelmäßigem Einkommen, bevorzugt aus einem Arbeitsverhältnis. Bitte stellen Sie sich vor. Das erleichtert den Auswahlprozess und reduziert die Zeitverschwendung für beide Seiten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
