Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 609.980 € 6 Zimmer 178 m² 285 m² Grundstück Friedenstraße 9 Heusenstamm 63150

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
609980 €
3.427 €/m²
6 Zimmer • 178 m² • 285 m² Grundstück

Ihr neues Haus in Heusenstamm - Ihr Traum wird wahr! malerfertig inkl. Grundstück

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Heusenstamm, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Dieses großzügige Zuhause bietet mit 6 Zimmern auf 178 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie und erstreckt sich über 3 Etagen. Mit 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, die jeweils eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster besitzen, ist Komfort und Funktionalität garantiert. Die offene und flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das 285 m² große Grundstück ist ideal gelegen im ruhigen Wohngebiet von Heusenstamm und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Anbindung an die Infrastruktur.

Merkmale

285 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege überzeugen. Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, ideal für stark frequentierte Bereiche, während Laminat warm und wohnlich wirkt und sich hervorragend für Wohn- und Schlafzimmer eignet. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders effizient und umweltfreundlich arbeitet, was Ihnen nicht nur angenehme Wärme, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert. Die energetische Ausstattung entspricht den Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen steht.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

609980 €

3.426,85 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Falls das Grundstück über einen Makler erworben wird, könnte eine Maklercourtage anfallen.

Geschätzte Gesamtkosten

658.779 €1

Kaufpreis

609.980 €

Kaufnebenkosten

48.799 €

Notarkosten (1,5%)

9.150 €

Grunderwerbsteuer (6%)

36.599 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedenstraße 9, Heusenstamm (63150)

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Heusenstamm, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof, Grundschule, Kindergarten sowie eine weiterführende Schule. Diese Einrichtungen machen den Standort besonders familienfreundlich und sorgen für kurze Wege im Alltag. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Nachbarschaft, die zum Wohlfühlen einlädt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das bei diesem Haus bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie sämtliche Arbeiten rund um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihr Traumhaus realisieren. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, wir machen Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Vitali StettingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26A4K5ZXNWQK

Referenznummer: 3019-13-kw11-77700 OFF FT