Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Altbau mit extra Essküche und großem sonnigem Balkon in zentraler Lage nahe Grazer Lendplatz - Provisionsfrei!
Diese rund 92 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Altbauhauses im beliebten Grazer Bezirk Lend. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, aus drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, der geräumigen Essküche, sowie Badezimmer mit Badewanne und einer gesonderten Toilette. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten schaffen ein sehr gemütliches und heimeliges Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel über Fernwärme beheizt und ist mit schönem Parkettboden und die Sanitärbereiche mit Fliesen ausgestattet. Die neu eingebaute Küche besteht aus einem E-Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank mit Gefrierschrank und ist im Mietpreis inbegriffen. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.
Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK (Direktverrechnung)
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
1.007,18 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Lage
Weißeneggergasse, Lend, Graz (8020)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage unweit zum Grazer Lendplatz, in unmittelbarer Nähe des Volksgartens, der Annenstraße, sowie der Keplerstraße im beliebten Grazer Bezirk Lend. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten, die Innere Stadt, der Hauptplatz sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich rund um die Wohnung ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.
