Attraktives Einfamilienhaus in Borna - Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus, ideal für Singles, die Wert auf ein modernes Ambiente legen. Mit einer Wohnfläche von 164 m² bietet das Haus großzügige Räume für individuelles Wohnen. Die einzigartige Raumaufteilung sowie die ruhige Lage machen es zur perfekten Wahl. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und kontaktieren Sie uns für ein Besichtigungstermin!
Merkmale
550 m² Grundstück
Das Lichthaus 152 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Es ist mit Fußbodenheizung, einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe und energiesparendem Mauerwerk ausgestattet. Die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zusätzliche Features wie Rollläden, moderne Badausstattung und eine umfangreiche elektrische Installation runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
385289 €385.289 €
2.349,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
427.940 €1
Kaufpreis
385.289 €
Kaufnebenkosten
42.651 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.779 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.191 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.755 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.926 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borna (04552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Borna bietet eine familienfreundliche, ruhige Wohnlage, ideal für Singles. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern.
Öffentliche Verkehrsmittel: Eine gute Anbindung an Bus und Bahn gewährleistet, dass Sie in wenigen Minuten zur nächsten Haltestelle gelangen.
Anbindung an größere Städte: Die Städte Leipzig und Chemnitz sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die A14 ist nur ca. 10 Minuten entfernt und bietet schnellen Zugriff auf das regionale Verkehrsnetz.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
