Einfamilienhaus zum Kauf

579000 €579.000 €

2.731 €/m²

5 Zimmer  •  212 m²  •  1.998 m² Grundstück

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Bad Oldesloe (23843)

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948, welches im Jahr 1990 umfassend saniert wurde, bietet großzügige Wohnflächen, ein weitläufiges Grundstück sowie zusätzliche Nutzflächen in Form einer Doppelgarage und einer großen Lagerhalle. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder für Käufer, die Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück kombinieren möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten (nicht beheizt), der einen schönen Übergang zum Außenbereich schafft. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine große Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer, wodurch auch ebenerdiges Wohnen möglich ist.

Das Obergeschoss verfügt über eine weitere Küche, ein voll ausgestattetes Wannenbad sowie 1,5 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Wohnzimmer genutzt werden können. Diese Aufteilung bietet Potenzial für Mehrgenerationennutzung oder eine teilweise separate Nutzung des Obergeschosses.

Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Der Innenausbau stammt überwiegend aus den 1990er Jahren und entspricht diesem Ausstattungsstandard.

Das ca. 2.000 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Doppelgarage befindet sich auf dem Grundstück eine ca. 200 m² große Kaltlagerhalle mit ausreichender Deckenhöhe sowie komfortabler Durchfahrtshöhe. Diese eignet sich ideal für Lagerzwecke, Werkstattnutzung, Fahrzeuge oder gewerbliche Nutzung im zulässigen Rahmen.

-Die Immobilie ist ab sofort verfügbar
-Baujahr 1948, umfassend saniert 1990
-Wohnhaus teilunterkellert
-Innenausbau überwiegend 1990er Jahre
-Großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten (unbeheizt)
-Große Küche im EG und OG
-Schlafzimmer im EG
-Wannenbäder im EG und OG
-Ölheizung 2005
-Holzfenster, zweifach verglast (1990)
-Teilweise Kunststofffenster (2015)
-Grundstück ca. 2.000 m²
-Doppelgarage
-Kaltlager ca. 200 m²

Sonstiges Referenznummer: V10582

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Herr Tore Siegel
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
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