Büro zur Miete • provisionsfrei

8 €

3 Zimmer  •  109 m² Bürofläche

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Hardtstraße 16, Brodswinden, Ansbach (91522)

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Moderne Bürofläche zur Vermietung – Hardtstraße 16, 91522 Ansbach Zur Vermietung steht eine attraktive und moderne Bürofläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in der Hardtstraße 16 in Ansbach, Ortsteil Brodswinden. Optimale Anbindung an die Autobahn A6 und die Bundesstraße B13 im Gewerbegebiet. Die Einheit bietet eine Gesamtfläche von 109,08 m² und eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Ingenieur- oder Planungsbüros, Start-ups oder Vertriebsstandorte. Die hellen und freundlichen Räume überzeugen durch eine moderne, funktionale Gestaltung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hochwertige, geflieste Böden und elektrische Jalousien bieten ein hochwertige Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein produktives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden. Die Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung – beispielsweise als Einzelbüros, Teamarbeitsplätze oder Besprechungsbereiche. Ein besonderer Vorteil ist die ruhige und zugleich gut erreichbare Lage innerhalb des Gewerbegebiets von Ansbach. Dadurch ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner komfortabel erreichbar. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Gemeinschaftstoilette steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Büroeinheit (1.OG). Highlights der Bürofläche: Gesamtfläche: 109,08 m² Lage im 2. Obergeschoss Helle, moderne Büroflächen Flexible Raumaufteilung möglich Gepflegtes Gewerbeobjekt Nutzung einer Gemeinschaftstoilette Sehr gute Erreichbarkeit innerhalb von Ansbach und überregional Diese Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die moderne Arbeitsräume in angenehmer Umgebung suchen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Moderne, repräsentative und helle Loft-Büroräume mit schönem Ausblick im 2. Obergeschoss. Fläche gesamt 109,08 qm und Nutzung Toilettenanlage. Mietpreis ohne Nebenkosten (zzgl. Ges. Ust): 8,00 Eur/qm Hinweis: Toilette als Gemeinschaftstoilette im Gebäude