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2.800 €
4 Zimmer  •  140 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
2.800 €
4 Zimmer  •  140 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 01.08.2026

Luxuriöse 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hagnau am Bodensee

Diese großzügige 140 qm Wohnung befindet sich in absolut begehrter Lage in Hagnau am Bodensee – nur ca. 1 Gehminute vom Bodensee entfernt. Die Wohnung überzeugt durch einen seltenen Mix aus hochwertiger Ausstattung, Bergblick und Blick ins Grüne. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ein besonderes Wohngefühl in einer der schönsten Regionen am Bodensee. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine warme, hochwertige Atmosphäre. ⸻ Highlights: • ca. 140 qm Wohnfläche (4-Zimmer) • große Terrasse mit Blick ins Grüne • Kamin im Wohnbereich • hochwertige Einbauküche + Vorratsraum (Pantry) • 2 Badezimmer • Master Bedroom mit Ankleidezimmer • exklusiver Manufaktur-Parkett in den Wohnräumen • nur 1 Minute zum Bodensee • Parkplatz inklusive • kleiner Stauraum im Keller • Fahrradgarage (Bike-Cube) • Außenküche mit Pizzaofen (Nutzung nach Absprache möglich) ⸻ Wohnkonzept: Die gesamte Wohnanlage besteht aus Eigentums- und Ferienwohnungen und ist als gepflegtes Nichtraucher-Ensemble konzipiert. Sie steht für ein ruhiges, hochwertiges und angenehmes Wohnumfeld. ⸻ Lage: Sehr exklusive und ruhige Wohnlage in Hagnau am Bodensee mit direkter Nähe zur Seepromenade und Hafen, Natur, Ortskern und Gastronomie. ⸻ Wer ruhiges exklusives Wohnen sucht, ist hier genau richtig. Zwischen See und Weinreben, mit Stil und Charakter. Hier verbindet sich dörfliche Idylle mit höchstem Wohnanspruch. Ihr neues Zuhause mit Bestlage in Hagnau am Bodensee.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Erdgeschoss/3 Geschosse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 30 m²)
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Warmmiete
3.080 €
Kaltmiete
20 €/m²
2.800 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
5600 €

Lage

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Neugartenstraße 8Hagnau am Bodensee (88709)

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Über den Eigentümer

PhilippPrivater Anbieter
Online-ID: 26A5FZ78BK26
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