Wohlfühl-Bungalow in ruhiger Lage für Ihre Familie in Merseburg
Entdecken Sie den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie mit diesem Bungalow 92, der auf einer Ebene gesamten Wohnkomfort bietet. Auf 90 Quadratmetern verteilen sich großzügige Räume, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Blick in Ihren Garten - ideal für entspannte Familientage. Die gut geschnittenen Schlaf- und Kinderzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Genießen Sie barrierefreies Wohnen und fühlen Sie sich wohl in einem Zuhause, das auch zukünftiges Wertsteigerungspotenzial bietet. Überzeugen Sie sich selbst: Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Merkmale
1.182 m² Grundstück
Dieser Bungalow erfüllt höchste Ansprüche an moderne und nachhaltige Wohnqualität. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einer effzienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe, genießen Sie ein angenehmes Raumklima. Die hochwärmedämmenden Porenbetonaußenwände sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz. Zudem sind Rollläden im gesamten Haus sowie eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto vorhanden. Die stilvolle Badausstattung mit großen Fliesen und die Echtholztreppe runden das hochwertige Wohnambiente ab. All dies macht Ihr neues Zuhause zu einer langfristigen Wertanlage.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
318625 €318.625 €
3.540,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
352.303 €1
Kaufpreis
318.625 €
Kaufnebenkosten
33.678 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.779 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.931 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.593 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merseburg (06217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese ruhige, familienfreundliche Wohnlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Ihre Familie wird die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist optimal, die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die nächsten Bundesstraßen sind in kurzer Entfernung und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
