Dieses Einfamilienhaus wurde 1969 in Stolpe in Ständerbauweise (Holzfachwerkwände) errichtet. Es befindet sich auf dem Mühlenberg in unmittelbarer Nähe zum Stolper See auf einem schönen Grundstück mit Blick in die Natur. Das Erdgeschoss beherbergt einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kamin, ein Wannenbad, ein weiteres Zimmer sowie die Küche. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und das schöne große Grundstück. Die 2019 erneuerte Gasheizung befindet sich in einem Nebengebäude, welches aus der Küche erreichbar ist. Durch dieses Nebengebäude haben Sie ebenfalls Zugang zum Garten und erreichen auch die Garage. Das Obergeschoss bietet drei weitere Räume sowie ein Duschbad. Dieses wurde 2004 modernisiert und um eine Dachgaube erweitert. Diese gewährt Ihnen den Blick auf den Stolper See. Das Haus ist nicht unterkellert. Ein Carport vor der Garage bietet zusätzlich Schutz für Ihr Auto. Dieses Haus bietet eine solide Basis für die naturverbundene Familie. Vor dem Einzug in Ihr neues Heim ist Ihr handwerkliches Geschick von Vorteil, um dieses Haus mit Modernisierungen auf den heutigen Standard zu bringen. Überzeugen Sie sich gern vorab über einen 3D Rundgang durch dieses Haus, der Ihnen nach Anforderung des Exposees zur Verfügung steht. Das Haus ist bezugsfrei.
Merkmale
1.030 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Terrasse
Garten
2 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage - Rollläden - Carport
- Einfamilienhaus in Holzfachwerkbauweise - 2 Bäder - Garage - Carport - Gasheizung aus 2019 - großes Grundstück nahe dem Stolper See - offener Kamin im Wohnzimmer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.809,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stolpe (24601)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Stolpe mit ca. 1.300 Einwohnern liegt in den Ausläufern der Holsteinischen Schweiz im Mittelpunkt Schleswig-Holsteins. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der ca. 3 km entfernten Nachbargemeinde Wankendorf vorhanden. In reizvoller Lage am Stolper See liegt die Badestelle. Den ortsansässigen Angelverein können sie fußläufig erreichen.
Stolpe liegt etwa 16 km östlich von Neumünster, 22 km südlich von Kiel und 20 km westlich von Plön. Der Ort liegt an der A21 zwischen Kiel und Bad Segeberg. Ihnen stehen direkte Busverbindungen nach Kiel und Bad Segeberg zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 34,70 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2016
