6 Zimmer • 165 m² • 283 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte zur Miete
1.650 €
6 Zimmer • 165 m² • 283 m² Grundstück • frei ab sofort
Untergruppenbach-TO, Idyllisch gelegenes Doppelhaus, in TOP-Zustand zu vermieten, frei ab Mai
Naturnahes Wohnen wie im Paradies... In dieser 1983 klug geplanten und gebauten Doppelhaushälfte finden Sie Ihr behagliches Zuhause am Rand eines Wohngebietes mit Blick auf Wiesen, Weinberge und Wälder. Kein Autoverkehr stört Ihre Ruhe; nur die Vögel singen für Sie.
Nach dem Betreten das Hauses öffnen sich mit einem Druck auf die Fernbedienung sämtliche Rollläden im Wohnbereich des Erdgeschosses. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Diele, Gäste-WC und Küche ein großes luftiges Esszimmer. Über wenige Stufen der versetzten Wohnebene gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten, teilverglasten Terrasse. Von der Terrasse ist der Weg frei in den Garten.
Im Untergeschoss befindet sich das Gästezimmer mit Teeküche und eigenem Duschbad. Dieser Wohnbereich ist abgeschlossen und eignet sich unter anderem zur Unterbringung einer Person für eine 24-Stunden Seniorenbetreuung.
Vom Esszimmer gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, großem Balkon und Masterbad. Das Bad ist mit einer Lichtkuppel ausgestattet, welche über eine Fernbedienung auch zur Belüftung des Badezimmers dient.
Der Balkon wird aktuell abgedichtet und mit schicken Platten neu belegt.
Merkmale
frei ab sofort
283 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Terrasse
Garage
Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen, im EG mit elektrischen Rollläden und Komfortsteuerung. Die Böden sind allesamt pflegeleicht ausgeführt; im EG und UG mit robusten Fliesen belegt; in den Schlafzimmern im Obergeschoß mit einem neuwertigen Vinylbelag versehen. Fußbodenheizung im EG und Bad 1.OG. Zusätzliche Garderobe/ Diele im UG; ideal für Besucher.
Es erwarten Sie Räume mit sichtbarer Dachkonstruktion, die den großzügigen Charakter das Hauses unterstreichen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt steht in Unterheinriet, einem Teilort von Untergruppenbach; auf der rechten Seite von der A81 Richtung Heilbronn/Neckarsulm bzw. Stuttgart. Der Autobahnanschluss ist ca. 2 km entfernt; nach Heilbronn sind es ca. 12 km, Stuttgart Mitte ca. 44 km und zum Flughafen ca. 63 km.
Das Haus selbst befindet sich im Wohngebiet "Ziegelacker", liegt am Ende einer Sackgasse und besticht durch seine ruhige Lage.
In den umliegenden Gemeinden haben sich attraktive Arbeitgeber, z.Bsp. MAGNA, BOSCH angesiedelt. Zudem befinden sich dort zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Schulen sowie Orte mit interessanten kulturellen Angeboten. Zur Burg Stettenfels ist es nur ein Katzensprung.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
