Vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Raumangebot in Pastetten!
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Pastetten bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz und einer gelungenen Raumaufteilung.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet der Balkon, der den Wohnraum ideal nach draußen erweitert.
Eine separate, geräumige Küche überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon - ideal für kurze Wege und eine komfortable Nutzung im täglichen Leben.
Großzügig dimensioniert präsentiert sich das Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Besonders praktisch zeigt sich der durchdachte Grundriss: Sämtliche Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar.
Hochwertige Echtholzdielen im gesamten Wohnbereich verleiht den Räumen eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung.
Für angenehmen Komfort sorgt das helle Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ein separates WC rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Insgesamt entsteht ein freundliches und lichtdurchflutetes Zuhause mit durchdachter Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer, ca. 30 m² großer Kellerraum sowie eine Einzelgarage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff
Balkon
Außen-Stellplatz
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Flur
Ausstattung:
- Echtholzdielen im gesamten Wohnbereich - Boden teilweise mit Design-Belag ausgelegt - 1 Balkon - Zugang zum Balkon von Wohnzimmer und Küche aus - Fußbodenheizung im Badezimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - eigene Garage - ein großzügiger Kellerraum (ca. 30m²)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.800 €
Kaltmiete
15,50 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 KM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Pastetten (85669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pastetten befindet sich ca.14 km südlich der Kreisstadt Erding und etwa 32 km östlich der Landeshauptstadt München. Eingebettet in die Natur, umgeben von Feldern und Wäldern, besticht dieses idyllische Dorf nicht nur durch seine ländliche Lage, sondern auch durch seine ausgezeichnete Anbindung an München. Direkt angrenzend erwartet Sie der atemberaubende Ebersberger Forst, der zu erholsamen Spaziergängen und naturverbundenen Aktivitäten einlädt.
Die Gemeinde bietet eine Auswahl an Restaurants sowie ein gemütliches Café, das zum Verweilen einlädt. Für Familien steht direkt gegenüber eine Kindertagesstätte zur Verfügung, während die Grundschule vor Ort eine hervorragende Bildungsbasis schafft. Weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Pastetten und sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Minute fußläufig, befindet sich eine Bushaltestelle.
Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Auswahl weiterer Restaurants in den angrenzenden Ortschaften wie Forstern oder Markt Schwaben, die nur einen kurzen Weg entfernt liegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Informationen finden Sie unter: www.rheintaunus-immobilien.de
Kontakt per Telefon: (089) 15 89 27 40
Kontakt per Email: petry@rti-regional.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026
