Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 75 m² 1. Geschoss Alexanderstraße 7 Stein 90547

Wohnung zum Kauf
229000 €
3.053 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • 1. Geschoss

Charmantes 3-Zimmer-Apartment in Stein - Ideal für Familien und Pendler

Entdecken Sie dieses ansprechende Apartment im Herzen von Stein, einem ruhigen und dennoch lebhaften Viertel. Dieses zum Verkauf stehende Objekt bietet eine großzügige Fläche von 75 m², die perfekt für Familien oder Pendler geeignet ist. Es verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein WC. Praktisch gelegen im 1. Stock eines gut erhaltenen Gebäudes aus dem Jahr 1900, bietet es ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht.

Merkmale

1. Geschoss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss

Dieses Apartment überzeugt durch folgende Merkmale: Eine geräumige Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kochkünste auszuleben. Der gepflegte Zustand der Wohnung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen können, ohne aufwendige Renovierungen vornehmen zu müssen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

3.053,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Der Makler darf für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein. Im Übrigen verweisen wir auf unsere AGB`s

Geschätzte Gesamtkosten

249.770 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

20.770 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.015 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alexanderstraße 7, Stein (90547)

Die Lage in Stein ist optimal für Familien und Berufstätige. Die Busstation Stein/Kirche befindet sich nur 100 Meter entfernt und ermöglicht eine einfache Anbindung an die Stadt. Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Supermarkt Ebl-Naturkost nur 350 Meter entfernt – damit erledigen Sie Ihre Einkäufe im Handumdrehen. Gourmets werden die Nähe von 3 Restaurants zu schätzen wissen, die sich alle innerhalb von 200 Metern befinden und perfekte Möglichkeiten für entspannte Abendessen bieten. Auch das Technische Universität Nürnberg, nur 4600 Meter entfernt, ist für Studenten und Akademiker schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Zusätzlich bietet dieses Apartment einen idealen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihr Leben komfortabel und angenehm gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Lage zu wohnen, die beides, Ruhe und Annehmlichkeiten, bietet. Warten Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich dieses charmante Apartment in Stein anzusehen! Heizungsart: Heizkoerper