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498.500 €
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  395 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
498500 €
4.284 €/m²
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  395 m² Grundstück

Ihr individuell geplanter Bungalow in Wachtberg - maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Qualität

Dieser projektiert geplante Bungalow in Wachtberg ist genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² und 4,0 Zimmern bietet dieser Bungalow ein großzügiges und komfortables Zuhause auf einer Ebene. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für die ganze Familie. Das 395 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und verbindet Ruhe mit einer guten Infrastruktur. Der Bungalow ist energieeffizient nach dem KfW 55 Standard gebaut und garantiert Ihnen ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Dank der flexiblen Planung gehen wir individuell auf Ihre Bedürfnisse ein und realisieren Ihr Traumhaus, das Ihren Lebensstil perfekt ergänzt.

Merkmale

  • 395 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Der Bungalow verfügt über hochwertige technische und bauliche Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine energieeffiziente Holzrahmenbauweise. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu den Ausstattungsdetails gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Die moderne Haustechnik, inklusive Rohrleitungen, sowie eine Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- und Beplankungspakete sind selbstverständlich inklusive.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
498500 €
4.283,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
558.670 €1
Kaufpreis
498.500 €
Notarkosten (1,5%)
7.478 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.403 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.796 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BerkumWachtberg (53343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen individuelle Unterstützung, die zu Ihrem Lebensstil passt. Bei diesem Projekt ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, welches Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst - der Trockenbau erfolgt durch Sie. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit modernster Technik und hoher Qualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Thomas NöthenDein Kontakt
Online-ID: 26A699NM1KH1
Referenznummer: 4168-322-kw06-152943
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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