Individuell gestaltete Doppelhaushälfte in Kalbach - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Kalbach bietet Ihnen 262,37 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, entsteht hier ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das 480 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit eine energieeffiziente Bauweise, die sich positiv auf Umwelt und Heizkosten auswirkt.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf maximale Flexibilität: Sie können bei der Innenausstattung und dem Ausbau selbst Hand anlegen oder eines der Dienstleistungspakete nutzen, die von VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN bis HEIMWERKERN reichen. Dadurch genießen Sie eine individuelle Beratung und professionelle Begleitung während des gesamten Bauprozesses - ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf.
Merkmale
480 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Innenausbau erfolgt in Holzrahmenbauweise mit modernen, energieeffizienten Wand- und Gebäudetechniken. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem profitieren Sie von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
562000 €562.000 €
2.142,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
627.023 €1
Kaufpreis
562.000 €
Kaufnebenkosten
65.023 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.430 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.720 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberkalbach, Kalbach (36148)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Kalbach, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit zugleich guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein und bietet somit eine ideale Kombination aus Natur und urbanem Komfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten. So genießen Sie maximale Freiheit und Planungssicherheit zugleich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
