Restaurant zum Kauf

185000 €185.000 €

92 m² Gastrofläche

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Deggendorf (94469)

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In der charmanten Stadt Deggendorf befindet sich eine außergewöhnliche Immobilie, die perfekt für junge Unternehmer oder Investoren ist, die ihre Leidenschaft für Gastronomie ausleben möchten. Die Gewerbefläche umfasst ca. 118,0 m² und bietet somit genügend Platz für kreative Ideen und innovative Konzepte. Als Massivbau ist das Objekt robust und langlebig, was eine Investition in diese Immobilie sehr attraktiv macht. Ob als Restaurant oder Bar - diese Immobilie in Deggendorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume in der Gastronomiebranche zu verwirklichen.

Bisherige Mieteinnahmen (Pacht) belaufen sich auf 950,- € monatlich + MwSt., Nebenkosten 250,- €. Das Inventar ist nicht im Kaufpreis inbegriffen.

Zum Objekt gehört ein ca. 26 m² großer Kellerraum.

Der Kaufpreis von 185.000,- € versteht sich zuzüglich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer, welche als neutraler Posten zu sehen ist.

Sonstiges Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschliesslich über unser Büro!
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Armin Wastl
Selbstständiger Immobilienberater
Franz-Josef-Strauß-Str. 1 94469 Deggendorf
E-Mail: armin.wastl@db.com
Telefon: 0991 25032-10

Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau
Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html
Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau Stichworte Lagerfläche: 26,00 m², Gesamtfläche: 118,00 m², Bundesland: Bayern