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561.429 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  385 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
561429 €
3.947 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  385 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen-Heisingen - Energieeffizienz trifft gehobene Ausstattung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Essen-Heisingen bietet Ihnen mit seinen 4.0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 385 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Das Projektkonzept setzt auf nachhaltiges, energieeffizientes Bauen nach KfW55 Standard - für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.

Merkmale

  • 385 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung, die für wohlige Wärme bei geringer Umweltbelastung sorgt. Die moderne Technik garantiert Ihnen nachhaltiges Heizen mit niedrigem Energieverbrauch. Weitere hochwertige Bauelemente sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Luftdichtigkeit sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen runden die gehobene Ausstattung ab.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
561429 €
3.947,33 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
629.193 €1
Kaufpreis
561.429 €
Notarkosten (1,5%)
8.421 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.493 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.043 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.807 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HorstEssen-Heisingen (45279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.275.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie wählen können, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind modern, flexibel und energieeffizient, mit einem Ausbaukonzept, das Ihnen Kosteneinsparungen durch Eigenleistung ermöglicht. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Architektenleistung, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Online-ID: 26A7A16WUXVD
Referenznummer: 4128-10-kw18-168438
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