Laden zur Miete • provisionsfrei

1.300 €

4,5 Zimmer  •  95 m² Verkaufsfläche

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Georg-Schumann-Straße 62, Gohlis-Süd, Leipzig (04155)

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Entdecken Sie eine ansprechende Ladeneinheit im Hochparterre, nur drei Stufen vom Eingang entfernt. Dieses Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage, sodass Sie Kreativität und Funktionalität perfekt vereinen können. Der großzügige Eingangs- und Empfangsbereich erstreckt sich über etwa 20 Quadratmeter und führt über eine stilvolle, geschwungene Treppe in den größeren oberen Raum mit rund 40 Quadratmetern. Dieser Bereich bietet zusätzlich einen separaten Raum von 5 Quadratmetern, ideal für Büronutzung oder Abstellfläche. Zurück zum Hof gelangen Sie zu zwei separaten Räumen, die direkt über einen Flur erreichbar sind. Nebenan befindet sich eine praktische Teeküche, die für Pausen und kurze Gespräche perfekt geeignet ist. Das WC ist extern im Hausflur vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Diese Immobilie ist sofort verfügbar und präsentiert sich aktuell in unrenoviertem Zustand, wobei der Zustand bei der Übergabe verhandelbar ist. Ein besonderes Highlight sind drei Parkplätze direkt an der Georg-Schumann-Straße, die unmittelbar vor dem Eingang zum Geschäft liegen. Die Anbindung ist hervorragend – die Straßenbahnhaltestellen Lindenthaler Straße und Kaufland liegen nur etwa 150 Meter entfernt, was Ihnen und Ihren Kunden eine einfache Erreichbarkeit garantiert. REWE Markt Sassstr. liegt direkt nebenan