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Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
159.000 €
5 Zimmer  •  150 m²  •  4.962 m² Grundstück

Bauernhaus zum Kauf
159000 €
1.060 €/m²
5 Zimmer  •  150 m²  •  4.962 m² Grundstück

Schönes Bauernhaus mit großem Grundstück

Bauernhof sucht neue Familie

In dem charmanten Stadtteil Louisenfeld von Grabowhöfe befindet sich dieses wunderschöne Bauernhaus mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern. Das Objekt liegt auf einem großzügigen Grundstück mit 4.962 Quadratmetern und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Ein 1997 sanierter Massivbau mit einer voll ausgebauten Dachgeschossfläche und einer Veranda, ideal für entspannte Stunden im Freien. Mit fünf Zimmern, davon drei Schlafzimmer, großzügige Flure, Speisekammer, einem Badezimmer mit Badewanne, WC im Dachgeschoss bietet dieses Haus alles, was eine Familie benötigt.
Weiterhin ist der ehemalige Kuhstall als Partyraum nutzbar oder als Erweiterung des Wohnraumes möglich. Die große Scheune am Haus lässt keine Wünsche offen.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 4.962 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 3 Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
1.060 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
177.396 €1
Kaufpreis
159.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LouisenfeldGrabowhöfe (17194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der idyllischen Gemeinde Grabowhöfe, die Teil des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern ist, befindet sich unser charmantes Bauernhaus. Diese ländliche Region, umgeben von der wunderschönen Natur der Seenplatte, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum suchen. Unser Bauernhaus liegt ungefähr 2,7 Kilometer nördlich vom Stadtzentrum von Grabowhöfe, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die die Abgeschiedenheit des Landlebens mit der Nähe zu den notwendigen Einrichtungen verbinden möchten.

Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Louisenfeld, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte bietet. Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es in der näheren Umgebung eine Grundschule, die eine gute Bildung und Betreuung bietet. Darüber hinaus ist eine Arztpraxis in der Nähe, um die Gesundheit der Familie zu gewährleisten.

Die Freizeit kann in den wunderschönen Parks und Naturreservaten der Umgebung verbracht werden, wie zum Beispiel im Naturreservat Seen- und Bruchlandschaft südlich Alt Gaarz. Dieses idyllische Gebiet lädt zum Spazieren, Wandern und Entdecken der einzigartigen Flora und Fauna ein. Unser Bauernhaus in Grabowhöfe bietet somit die perfekte Kombination aus Landleben, Bildung, Gesundheit, Kulinarik und Freizeit, um ein glückliches und erfülltes Familienleben zu führen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 1998

Weitere Services

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Über den Anbieter

An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald
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Partnerschaft
Herr Ralf Mascher
Herr Ralf MascherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26A8AU5JQ9UN
Referenznummer: 2696-3778
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