Sanierungsbedürftige "Villa" auf einzigartigem großem Grundstück in Schwenningen
Das in Fachwerkmassivbauweise erstellte Einfamilienwohnhaus befindet sich auf einem separaten Grundstück mit ca. 558 m².
Im Anschluss an das Grundstück, stehen noch 3 weitere Grundstücke zu Verkauf:
Grundstück 1: ca. 635 m²
Grundstück 2: ca. 609 m²
Grundstück 3: ca. 601 m²
Somit ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.403 m².
Die einzelnen Grundstücke sind bereits in separate Flurstücke aufgeteilt inklusive eigene Grundbücher.
Ideal, wenn Sie die eigene Privatsphäre schätzen und mit Ihrer Familie die Vorteile eines großen Grundstückes zu würdigen wissen.
Alternativ bietet sich auch eine weitere Bebauung auf den 3 separaten Grundstücken an.
Hier haben Sie alle Möglichkeiten!
Merkmale
2.403 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
voll erschlossen
Die Aufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss:
- voll unterkellert
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Arbeits,- Gästezimmer
- Küche
- separates WC
Ein Zugang zum Garten ist durch das Erdgeschoss vorhanden.
Obergeschoss:
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
Dachgeschoss:
- ausbaufähiges Dachgeschoss
Ideal auch für einen Bauträger geeignet, da auf den dahinterliegenden Grundstücken eine Wohnbebauung zulässig ist.
Die Grundstücke im hinteren Teil sind teilerschlossen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
312,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
776.775 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
26.775 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
26.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie erreichen Villingen-Schwennigen über die Autobahn A 8 sowie die Bundesstraßen B 27 und B 31. Stuttgart, Konstanz, Freiburg und Zürich sind mit dem Auto außerordentlich gut zu erreichen.
Genießen Sie die exponierte Lage zwischen der Schweiz und Frankreich.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen, Banken und Ärzte. Die ansprechende Fußgängerzone von Schwenningen liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.
Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
