Studio zum Kauf
330000 €
6.000 €/m²
1 Zimmer • 55 m² • frei ab 01.12.2029

Sobha Central - The Horizon | Exklusiver Wohnturm an der Sheikh Zayed Road mit unverbaubarem Panoramablick

Als exklusiver Partner von Sobha Realty in Wien bieten wir Ihnen direkten Zugang zu diesem außergewöhnlichen Projekt sowie eine persönliche und professionelle Beratung auf höchstem Niveau.

Durch unsere enge Zusammenarbeit mit dem Entwickler profitieren Sie von:

. Exklusivem Zugang zu ausgewählten Einheiten
. Frühzeitigen Investmentmöglichkeiten
. Transparenter und direkter Kommunikation mit dem Entwickler
. Individueller Betreuung - von der Auswahl bis zur Übergabe

Unser Anspruch ist es, unseren Kunden nicht nur Immobilien, sondern nachhaltige und wertstabile Investments in den besten Lagen Dubais zu ermöglichen.

Art of Community Living

Sobha Central definiert das Konzept des modernen Wohnens neu und steht für eine einzigartige Form des "Community Living" - ein Lebensstil, der Menschen verbindet und gleichzeitig Raum für Individualität schafft.

Im Mittelpunkt steht eine durchdachte Architektur, die Begegnung, Austausch und Lebensqualität fördert:

. Großzügige Gemeinschaftsflächen und stilvolle Lounges
. Weitläufige Grünanlagen und ruhige Rückzugsorte
. Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten
. Integrierte Retail- und Serviceangebote für den Alltag

Die gesamte Anlage ist darauf ausgelegt, ein lebendiges, harmonisches Umfeld zu schaffen, in dem sich Bewohner nicht nur zuhause fühlen, sondern Teil einer inspirierenden Gemeinschaft werden.

Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern ein Ort, an dem Lifestyle, Komfort und Gemeinschaft auf höchstem Niveau miteinander verschmelzen.

The Horizon - Ikonischer Wohnturm im Herzen von Sobha Central

Mit The Horizon präsentiert Sobha Realty den ersten und zugleich herausragenden Wohnturm innerhalb des visionären Gesamtprojekts Sobha Central. Als architektonisches Highlight bildet dieser Turm den Auftakt einer neuen Generation urbanen Wohnens in Dubai.

Exklusive Lage & unvergleichliche Aussicht

Strategisch positioniert am Bluewaters & JLT Interchange bietet The Horizon eine der begehrtesten Perspektiven Dubais. Dank seiner einzigartigen Ausrichtung genießen Bewohner:

. Unverbaute Panoramablicke in alle Richtungen (ca. 500 m ohne Hochhäuser)
. Spektakuläre Sicht auf die Dubai Skyline, Marina, Bluewaters und darüber hinaus
. Blick auf großzügige Podium-Parkanlagen und Grünflächen

Jede Wohnung wird zu einem "Fenster in die Freiheit" - mit maximalem Lichteinfall und Weitblick.

Perfekte Integration & direkte Anbindung

Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal von The Horizon ist die nahtlose Integration in das Sobha Central Ökosystem:

. Direkte Verbindung zu anderen Türmen über vernetzte Lift-Lobbys
. Unmittelbarer Zugang zu:
o Shopping Mall
o Kino
o Fitnessstudio
o Supermarkt
o Klinik
o Gebetsraum

Ein vollständig vernetztes Wohnkonzept, das Komfort, Effizienz und Lifestyle auf höchstem Niveau vereint.

Architektur & Wohnkonzept

The Horizon überzeugt durch ein modernes, elegantes Design und eine klare architektonische Vision:

. Teil eines Ensembles aus 6 ikonischen Türmen
. Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse
. Fokus auf Funktionalität, Ästhetik und Lebensqualität
. Zeitlose Fassadengestaltung mit ikonischer Silhouette

Das Konzept vereint Form, Funktion und Zukunftsdenken und schafft eine neue Definition von luxuriösem Stadtleben.

Lifestyle & Wohnqualität

Das Leben im The Horizon steht für eine perfekte Balance zwischen Dynamik und Entspannung:

. Direkter Zugang zu Business- und Lifestyle-Hubs
. Hochwertige Gemeinschaftsbereiche und Rückzugsorte
. Perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigen Grünflächen

The Horizon ist mehr als nur ein Wohnturm - es ist ein Statement für modernes, vernetztes und luxuriöses Wohnen in einer der besten Lagen Dubais. Die Kombination aus ikonischer Architektur, unverbaubarem Ausblick und direkter Integration in ein umfassendes Lifestyle-Konzept macht dieses Projekt zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Ausstattung & Amenities

. Pool & Kinderpool
. Fitnessstudio
. Yoga- und Wellnessbereiche
. Kinderbereiche
. BBQ-Areale
. Indoor & Outdoor Kino
. Fußballfeld
. 6 Gartenanlagen
. Über 40 Freizeitangebote
. Shopping Mall & Retail

Geplante "Central Mall" (ca. 80 % der Dubai Mall) mit direkter Zufahrt von der Sheikh Zayed Road.

Aussicht & Besonderheiten
Unverbaubarer Panoramablick auf:

. Burj Khalifa
. Palm Jumeirah
. Bluewaters Island
. Dubai Marina
. Dubai Hills
. Jumeirah Islands

Lage & Infrastruktur
. Direkt an der Sheikh Zayed Road
. Nur 5 Gehminuten zur Jebel Ali Metro Station
. Ca. 7 Minuten zur Dubai Marina
. Ca. 10 Minuten zur Palm Jumeirah
. Ca. 17 Minuten nach Downtown Dubai
. Ca. 20 Minuten zum neuen größten Flughafen der Welt

Konditionen & Zahlungsplan

Diese Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

. Service Charge: ca. AED 14 / sq ft
. Fertigstellung (Handover): Q4 2029

Attraktiver & investorenfreundlicher Zahlungsplan

Dieses Projekt bietet einen besonders kapitalschonenden Zahlungsplan, der sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren optimale Voraussetzungen schafft:

. Nur 20 % Anzahlung - niedriger Einstieg in eine Premiumlage
. 40 % während der Bauphase - verteilt über mehrere Jahre (ca. 10 % jährlich)
. 40 % bei Übergabe

Zusätzlicher Vorteil: Post-Handover-Zahlung möglich.

Aktuelles Angebot:

1-Zimmer Apartment (1 BHK)

Projekt: Sobha Central (z. B. The Horizon / The Serene)
Kaufpreis: ab ca. AED 1.4 Mio - 1.9 Mio.
Größe: ca. 55 - 70 m² (570 - 750 sq ft)

Highlights:
. Balkon mit Skyline-/Marina-Blick
. Offene Küche & modernes Layout
. Hohe Nachfrage (ideal für Vermietung)

2-Zimmer Apartment (2 BHK)

Projekt: Sobha Central (z. B. The Horizon / The Tranquil)
Kaufpreis: ab ca. AED 2.4 Mio - 3.3 Mio.
Größe: ca. 90 - 145 m² (950 - 1,550 sq ft)

Highlights:
. Größere Wohnfläche + oft 2 Badezimmer
. Perfekt für Eigennutzer oder Familien
. Sehr gutes Wertsteigerungspotenzial

Ein besonderer Mehrwert ist die vom Entwickler bestätigte Möglichkeit, einen Teil der Restzahlung auch nach Übergabe (Post-Handover) zu leisten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:

. Mehr finanzielle Flexibilität durch gestreckte Zahlungsstruktur
. Möglichkeit zur Cashflow-Optimierung (z. B. durch Vermietung nach Übergabe)
. Geringere Kapitalbindung in der Bauphase
. Attraktive Option für internationale Investoren

Als exklusiver Partner von Sobha Realty in Wien können wir dir:

. Zugang zu besten Einheiten (Views / Floor) sichern
. Off-Market Deals anbieten
. Persönliche Beratung & komplette Abwicklung organisieren

Kaufen Sie über uns in Wien - für mehr Sicherheit, bessere Einheiten und eine persönliche Betreuung ohne Aufwand vor Ort.