Traumhaus in Baiersdorf - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein liebevoll konzipiertes Einfamilienhaus in Baiersdorf - Igelsdorf erwartet Sie! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² bietet Ihnen dieses Haus vier vielseitige Räume, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die klug durchdachte Raumaufteilung beinhaltet drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Bad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne sowie einem Fenster, verteilt auf zwei Ebenen. Dieses Bauprojekt vereint hohen Wohnkomfort mit einer ansprechenden Architektur und erfüllt Ihre individuellen Wünsche.
Merkmale
455 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die hochwertige Ausstattung umfasst stilvolle Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, ergänzt durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihre Energiekosten effizient senkt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit ein energieeffizientes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
552500 €552.500 €
4.085,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
582.889 €1
Kaufpreis
552.500 €
Kaufnebenkosten
30.389 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.288 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.338 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.763 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baiersdorf, Baiersdorf - Igelsdorf (91083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Baiersdorf - Igelsdorf, das mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier ein angenehmes und erfülltes Leben führen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten sowie verlässliche Fertigstellungsgarantien. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
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Die Firma allkauf präsentiert eine breite Palette an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden das vielfältige Angebot ab. allkauf ermöglicht durch das flexible Ausbaukonzept zudem Kostenersparnis und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen selbst mitgestalten können.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
