Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 240.000 € 1 Zimmer 42 m² Kühlungsborn 18225

Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
240000 €
5.714 €/m²
1 Zimmer • 42 m²

Ferienappartement nur einen Steinwurf von der Ostsee. in Kühlungsborn.

Das gemütlich eingerichtete Ferienappartement befindet sich im 1. Dachgeschoss des Hauses "Olymp" und ist ohne Probleme mit einem Personenaufzug zu erreichen. Es empfangen Sie ein heller, offener Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit heller Einbauküche sowie ein kleiner Eingangs- und Flurbereich mit Garderobe, ein modernes Duschbad und ein geräumiger Abstellraum. Aus der Leseecke im Erker der Wohnung können Sie den Blick zur Ostsee genießen. Ebenso ist ein seitlicher Meerblick von den beiden französischen Balkonen möglich.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
1 WC
2 Balkone
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieModernisiert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

5.714 €/m²

Preis pro Stellplatz

40 €

Hausgeld

208 €

Provision für Käufer

Identische Käufer- und Verkäuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss. Die Provision beträgt für den Käufer 3,57% inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Z. 19% vom beurkundeten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

267.768 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

27.768 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kühlungsborn (18225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in bester Lage im Ortsteil Kühlungsborn-West auf der Hermannstraße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Zum feinen Sandstrand sind es ca. 150 m.