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339.000 €
3 Zimmer  •  99 m²  •  300 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
339000 €
3.424 €/m²
3 Zimmer  •  99 m²  •  300 m² Grundstück

Oldenburg Uninähe - Bezugsfreies charmantes Wohnhaus mit kleinem Garten + Garage. Hintergrundstück!

Einfamilienhaus mit besonderer Atmosphäre und Renovierungsbedarf. Klein, charmant und voller Möglichkeiten präsentiert sich diese Immobilie, welche 1988 in massiver Bauweise erstellt wurde.

Der Grundriss im Erdgeschoss erstreckt sich über den Flurbereich, das Gäste-WC, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum (mit Gartenzugang) und das Wohnzimmer, mit anliegendem Esszimmer. Im Flur sowie in der der Küche und dem Esszimmer sind Steinzeugfliesen vergelegt. Der Wohnbereich verfügt über einen Teppichboden. Über das Wohnzimmer geht es weiter auf den kleinen Terrassenbereich.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Abstellraum sowie das Badezimmer. Der Spitzboden (mit Auszugsleiter) bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Garten und der Terrassenbereich sind sehr pflegeleicht gestaltet. Über eine Begradigung des, an die Terrasse angrenzenden Walls, lässt sich der begehbare Gartenbereich erweitern.

Ein Garage mit elektrischem Torantrieb rundet dieses Angebot ab.

Die Immobilie zeigt sich absolut baujahrstypisch. Sie befindet sich in einem guten, gepflegtem Zustand.

Merkmale

  • 300 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Garage
2007 Einbau elektrisches Garagentor (Hörmann)
2018 Einbau Gasbrennwerttherme (Brötje)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
339000 €
3.424,24 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Verkäuferprovision 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
374.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BloherfeldeOldenburg (26129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oldenburg - Bloherfelde (nahe der Universität)

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist bezugsfrei! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

August-Niemann-Straße 34, 26203 Wardenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Firma Platzhirsch Wohnimmobilien GmbHDein Kontakt
Online-ID: 26A8WDFGP5B6
Referenznummer: OH 1229
Platzhirsch Wohnimmobilien GmbH
Platzhirsch Wohnimmobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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