Ihr individuelles Einfamilienhaus in Vellmar - maßgeschneidert, energieeffizient und flexibel
Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Vellmar, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 6 Zimmern verteilt auf 181,77 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Auf einem 479 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit fünf Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste.
Das Baukonzept setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard, wodurch Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beitragen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen - von Raumaufteilung bis zur Ausstattung.
Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Alternativ unterstützen wir Sie mit unseren maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen, die von umfassender Begleitung bis hin zur reinen Eigenleistung reichen und so für jeden Anspruch das passende Angebot bereithalten.
Merkmale
479 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Standard enthalten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch Ausbauberater - Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie für maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
396229 €396.229 €
2.179,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
442.072 €1
Kaufpreis
396.229 €
Kaufnebenkosten
45.843 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.943 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.774 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.145 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.981 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obervellmar, Vellmar (34246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der attraktiven Stadt Vellmar, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Hannover und Kassel bietet Ihnen vielfältige Freizeit- und Kulturangebote sowie gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein - perfekt für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit flexibler Grundrissplanung und umfangreichen Inklusivleistungen.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. Profitieren Sie von der Muskelhypothek, die Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung berücksichtigt, und sparen Sie so Kosten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
