Moventia Real Estate bietet Ihnen diese 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage von Stuttgart Rohr an. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und durch große Fenster angenehm hell. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Süd-West Ausrichtung, der sich ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende eignet. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer genießen Sie zudem einen schönen Weitblick ins Grüne. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz, zudem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates WC.
Zur besseren Vorstellung haben wir Visualisierungen erstellt, die Beispiele und Anregungen für eine mögliche Gestaltung bieten.
Merkmale
3. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Keller
Garage
- Bodenbelag: Parkettboden & Fliesenboden - Separate Küche - Holz-Doppelglasfenster - Balkonfront mit Isolierglas - Großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - Wärmeversorgung: Öl - Zwei Kellerräume - Abstellraum unterm Dach und reichlich Stauraum im Wohnzimmer - Garage mit elektrischem Tor
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
255000 €255.000 €
3.851,96 €/m²
Hausgeld
393.22 €393,22 €
Provision für Käufer
2,57% Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
279.404 €1
Kaufpreis
255.000 €
Kaufnebenkosten
24.404 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.750 €
Provision für Käufer (2,57%)
6.554 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rohr, Stuttgart (70565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage im südlichen Bereich von Stuttgart-Rohr zeichnet sich durch ein ruhiges, überwiegend wohngeprägtes Umfeld mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Das direkte Umfeld ist von wenig Durchgangsverkehr und einem hohen Grünanteil geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Stuttgart-Vaihingen. Durch den S-Bahnhof Rohr ist die Innenstadt schnell erreichbar, während die B14 eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum bietet und die A8 eine zügige Anbindung an den Flughafen sowie an umliegende Wirtschaftsstandorte gewährleistet.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,57% Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2,57% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Moventia Real Estate GmbH zu zahlen.
Sonstiges
Entspricht diese Wohnung noch nicht gänzlich Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie mit unseren Beratern und erstellen Sie mit uns ein entsprechendes Suchprofil. Wir führen noch weitere Objekte im Großraum Stuttgart und beraten Sie gerne.
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 66,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 9.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zur Autobahn: 3.1, Distanz zum Bus: 0.1
