Rustikale Familienidylle im Grünen - Einfamilienhaus in Seelitz
Dieses liebevoll gepflegte Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² bietet es viel Raum für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch seine authentische Fachwerk-Architektur, hohe Energieeffizienz und moderne Ausstattung.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche und ist energetisch auf dem Niveau der Klasse A. Eine Solarthermieanlage sorgt für Warmwasser und unterstützt die Heizung, während eine effiziente Wärmepumpe umweltfreundliches Heizen ermöglicht. Die Ausstattung umfasst eine Sat-Anlage für TV und Radio sowie eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 300?Mbit/s - ideal für Home-Office und Streaming. Die familienfreundliche Raumaufteilung bietet viel Flexibilität, ergänzt durch eine kinderfreundliche Umgebung. Ein großes Grundstück und Außenbereich laden zum Spielen und Entspannen ein. Dieses Fachwerkhaus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Anforderungen der modernen Familie. Die nachhaltige Heiztechnik sorgt für niedrige Energiekosten und umweltbewusstes Wohnen. Die ruhige Lage in Seelitz macht es zum perfekten Rückzugsort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, dieses besondere Zuhause persönlich zu entdecken!
Merkmale
1.100 m² Grundstück
Einbauküche
6 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
2.037,04 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
610.885 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
60.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
30.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Städten, Seelitz (Städten) (09306)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist ideal für den Familienalltag. Eine Bushaltestelle liegt in ca. 0,6 km Entfernung. Kita und Grundschule erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso Spielplatz und Park für die Freizeit im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 4 km entfernt. Der nächste Bahnhof liegt bei ca. 7 km; eine Autobahn- und Flughafenanbindung ist per Auto gut erreichbar. Ruhige Lage mit guter Alltagsversorgung. Eine Hausarztpraxis sowie ein medizinisches Versorgungszentrum liegen ebenfalls in der Nähe, ebenso Zahnärzte. Bushaltestellen sind ca. 600 m entfernt, der nächste Bahnhof ca. 7 km.
Seelitz ist verkehrsgünstig über die B 107 (Rochlitz-Chemnitz), die S 250 (Rochlitz-Mittweida) und die B 175 (Rochlitz-Geringswalde) zu erreichen. Es gibt auch Busverbindungen zu den nächstgelegenen Städten. Ein besonderer Anziehungspunkt für den Tourismus sind die gut angelegten Rad- und Wanderwege entlang des reizvollen Muldentals zwischen Fischheim und Sörnzig (Hängebrücke und Landgasthof), sowie zwischen Steudten und Biesern.
Entfernungen: Chemnitz ca. 28 km Frohburg ca. 26 km Waldheim ca. 22 km Colditz ca. 17 km
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
