Moderne Häuser für Ihr Grundstück - Ein Angebot, das überzeugt
Die angebotenen Wohnhäuser überzeugen durch ihre moderne, klare Architektur sowie ihre hochwertige Bauweise und fügen sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Insgesamt umfasst dieses Exposé fünf eigenständige Häuser, die jeweils zu einem Kaufpreis von 160.000 € angeboten werden und somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen.
Alle Häuser zeichnen sich durch großzügige Glasflächen aus, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche bieten ein modernes Wohngefühl und ermöglichen direkten Zugang zu den jeweiligen Terrassenbereichen, die zum Entspannen im Freien einladen.
Die Anlage eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage im Bereich Ferienvermietung, als exklusives Wochenenddomizil oder als nachhaltiges Wohnkonzept für mehrere Parteien. Die Kombination aus Design, Naturverbundenheit und Nutzungsmöglichkeiten spricht eine breite Zielgruppe an - von Erholungssuchenden bis hin zu Investoren.
Merkmale
als Ferienimmobilie geeignet
Balkon
Garten
Sauna
Die Häuser überzeugen durch eine moderne und durchdachte Ausstattung, die Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Design harmonisch vereint. Das Modell "Easy54" ist als 3-Raum-Wohnhaus konzipiert und verfügt über eine großzügige Wohn-/Essküche.
Zur hochwertigen Grundausstattung zählen stilvolle Vinyl-Fußböden sowie moderne Innen- und Eingangstüren in zeitlosem Weiß. Großzügige Rasterfenster mit Dreifachverglasung sorgen für helle Räume und eine hervorragende Energieeffizienz. Ergänzt wird dies durch ein hochwertiges Aluminium-Hebeschiebeportal, das einen fließenden Übergang zur Terrasse ermöglicht.
Die Bäder sind funktional und ansprechend gestaltet und verfügen über Wand- und Bodenfliesen, Dusche oder Badewanne, Waschbecken, WC sowie hochwertige Armaturen. Ein elektrischer Warmwasserboiler (80 l), ein Ventilator sowie eine elektrische Fußbodenheizung im Bad sorgen für zusätzlichen Komfort.
Auch technisch sind die Häuser zukunftsorientiert ausgestattet: Die Wohnräume werden über moderne Luft/Luft-Wärmepumpen beheizt, die im Sommer zusätzlich zur Kühlung eingesetzt werden können. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt effizient über einen Elektro-Flachboiler. Bitte beachten Sie, dass weiterführende Heizsysteme individuell ergänzt werden können.
Ein besonderes Highlight ist das integrierte Smart-Home-System. Neben der Steuerung der Beleuchtung ermöglicht es auch die automatische Regelung des außenliegenden Sonnenschutzes in Form von elektrischen Raffstores (mit Ausnahme der großen Terrassentür). Sensoren wie Windwächter, Sonnensensoren und Temperaturfühler sorgen dabei für eine komfortable und automatische Anpassung.
Das Wohnkonzept wird durch attraktive Außenbereiche ergänzt: Eine überdachte sowie eine freie Terrasse laden zum Verweilen ein. Zusätzlich gehören eine Sauna und eine Außendusche zur Ausstattung und schaffen ein besonderes Wohn- und Urlaubserlebnis.
Auch in puncto Nachhaltigkeit sind die Häuser bestens vorbereitet: Sämtliche Vorkehrungen für die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sind bereits getroffen.
Die moderne Fassadengestaltung aus vorgegrautem Holz in Kombination mit feuerverzinktem Stahl verleiht den Häusern eine hochwertige und zugleich zeitlose Optik.
Das volltransportfähige Modul kann theoretisch kurzfristig geliefert werden. Der angegebene Preis versteht sich ohne Fundamentierung; diese kann optional mittels Erdschrauben für ca. 6.000 € realisiert werden. Zusätzlich ist bauseits ein Autokran für die Positionierung des Moduls auf dem Grundstück erforderlich. Die Kosten hierfür variieren je nach örtlichen Gegebenheiten und benötigter Kranklasse.
Für weitere detaillierte Informationen zur Ausstattung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
191.530 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
12.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein besonderer Vorteil dieses Angebots liegt in der maximalen Flexibilität bei der Standortwahl: Sie entscheiden selbst, wo Ihr neues kleines Traumhaus entstehen soll. Voraussetzung hierfür ist lediglich ein eigenes Grundstück, auf dem Ihr individuelles Wohnkonzept realisiert werden kann.
Ob in ruhiger, naturnaher Umgebung, in einer attraktiven Ferienregion oder in stadtnaher Lage - Sie haben die Freiheit, Ihren persönlichen Lebensmittelpunkt ganz nach Ihren Vorstellungen zu wählen. Dadurch lässt sich das Wohnkonzept optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse, Lebensumstände und Zukunftspläne anpassen.
Diese besondere Form der Standortunabhängigkeit eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten - sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Sie bestimmen die Lage, wir liefern das passende Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
